Самыми перспективными зонами в развитии элитной недвижимости Петербурга станут набережные – Свердловская, Робеспьера, Ушаковская, Большой Невки с видами на Финский залив и Елагин остров.
Среди ближайших крупных проектов класса А – "Смольный Квартал", Platinum,
"Набережная Европы", Clover Plaza, "Театральный" ("Рюрик") и др. Также в
недалеком будущем выйдут несколько проектов на Приморском проспекте –
девелопментом этой территории занимаются сразу несколько компаний ("Лентек",
Setl Group, "Строймонтаж" и "АТ-Альянс").
Будущей элитной зоной может стать территория Адмиралтейских верфей, которая
исторически сложилась как рабочая окраина – сегодня здесь функционирует ряд
промышленных предприятий. Близость к порту и общий имидж территории пока не
позволяли рассматривать ее в качестве элитной зоны. Однако в перспективе, после
выхода проектов в более престижных зонах исторического центра, она, без
сомнения, заинтересует девелоперов. Перспективной территорией для элитной
застройки также может стать Синопская набережная.
Вывод предприятий активно идет в западной части Петроградской стороны.
Последние крупные приобретения – завод "Вулкан" (проект "Премьер Палас"),
Механический завод (проект "У Крестовского моста") и др. Перспективы этой зоны
связаны с будущим расширением набережной Адмирала Лазарева и строительством
Западного скоростного диаметра. В перспективе 5–10 лет после вывода предприятий
с Петровского эта территория имеет все шансы превратиться во второй Крестовский
остров.
"Покупателей элитного жилья все больше заботит социальная однородность,
предпочтения будут отдаваться квартальной застройке, которая имеет в том числе и
свою инфраструктуру", – отмечает генеральный директор компании АРИН Алексей
Бегунов. Кстати, что касается социальной среды, то она скорее определяется не
кругом знакомых и друзей по интересам, а стоимостью покупки.
