09:0217 июля 200809:02
46просмотров
09:0217 июля 2008
Англо-американская инвестиционная компания Jensen Group построит сеть коттеджных поселков по соседству с горнолыжным комплексом "Игора" в Приозерском районе.
Для реализации проекта Jensen Group выкупил 204 га земель ЗАО "Сосновское"
(молочное скотоводство). Инвестор хочет построить на участке сеть из четырех
коттеджных поселков бизнес-класса и гостиничный комплекс, рассчитанный на
туристов-горнолыжников. Поселки будут объединены общим брендом и
инфраструктурой.
По оценкам экспертов, на продажу может быть выставлено около 600 участков.
Таким образом, на этой территории может быть построено до 90 тыс. м2 жилья. По
оценке Зоси Захаровой, руководителя отдела проектов и аналитических исследований
АРИН, инвестиции в проект
составят около $ 250 млн.
Jensen Group надеется привлечь клиентов близостью горнолыжного курорта
"Игора". Комплекс на 100 га включает девять горнолыжных трасс, гостиницу и
коттеджный поселок. Инвесторы проекта "Игора" - ОАО "АБ "РОССИЯ" и ЗАО "Северсталь-групп"
готовы вложить $ 120 млн в строительство второй очереди комплекса, которая
увеличит территорию в 8 раз.
От комментариев по планам Jensen Group руководство курорта отказалось.
Как говорит Ольга Трошева, начальник отдела загородной недвижимости консалтингового центра "Петербургская Недвижимость", в этом районе развиваются в основном небольшие (15-20 га) элитные поселки вблизи водоемов. Например, компания "Юнион-групп" заявила проект элитного жилья на берегу озера Суходольское.
"К тому же сетевые проекты пока реализуются только в Москве, - говорит Ольга Трошева. - Впрочем, компания "Родекс", которая специализируется на таких проектах в столице, заявила о планах в Петербурге".
Как говорит Ольга Трошева, начальник отдела загородной недвижимости консалтингового центра "Петербургская Недвижимость", в этом районе развиваются в основном небольшие (15-20 га) элитные поселки вблизи водоемов. Например, компания "Юнион-групп" заявила проект элитного жилья на берегу озера Суходольское.
"К тому же сетевые проекты пока реализуются только в Москве, - говорит Ольга Трошева. - Впрочем, компания "Родекс", которая специализируется на таких проектах в столице, заявила о планах в Петербурге".
Читайте также:
Ленобласть прочит "Игору" в досуговые центры Европы
Примечательно, что Jensen Group уже реализует проект "Петровский арсенал" в
Сестрорецке. Участники рынка предполагают, что инвестор не будет развивать
параллельно два проекта, а самостоятельно реализует лишь самую выгодную
территорию участка - вблизи озер, а оставшиеся площади может продать по
частям.