"Марта" нашла деньги в "РТМ"

<b>Георгий Трефилов поставил вопрос</b> о прекращении своих полномочий в должности председателя совета директоров РТМ. В сообщение компании говорится, что именно это стало поводом для выкупа акций.

<b>Консолидацию пакета Эдуард Вырыпаев объясняет</b> тем, что "дальнейшее расширение бизнеса и реализация новых крупных проектов, а также наша ответственность перед инвесторами и партнерами, требует, в том числе и от контролирующих акционеров, исключительного сосредоточения имеющихся ресурсов только на девелопменте и на развитии компании". Теперь в руках генерального директора сосредоточено 71,4%.

<b>Интерес к сделки со стороны</b> Трефилова может быть связан с реализацией программы снижения долговой нагрузки холдинга "Марта", считает аналитик "Финама" Сергей Фильченков. Вырученные от продажи акций средства вероятно пойдут на рефинансирование долга.

<b>"У "Марты" достаточно высокий коэффициент</b> долг/EBITDA – 8-10, тогда как для рынка это соотношение приемлемо на уровне 3-4", - говорит dp.ru Фильченков. – По моей оценке сумма сделки по приобретению 35,7% акций РТМ могла составить $100 млн".

<b>"На рынке эта сделка оценивалась бы</b> примерно в $125, но в этом случае она могла пройти с офертой, - соглашается с Фильчековым аналитик банка "Траст" Виталий Баикин.

<b>"Привлеченные средства помогут "Марте"</b> погасить оферту по облигациям, - считает Баикин. – У Трефилова было два способа привлечь деньги: либо продать долю в РТМ, либо продать частично или целиком сеть "Гроссмарт". Вторая сделка – сложная, а первая – более простая и ликвидная".

<b>Эксперт видит два эффекта от этой сделки.</b> Во-первых, теперь акции РТМ большей частью сосредочены в одних руках, что исключает возможные корпоративные конфликты, когда две стратегии могут противоречить друг другу.

<b>Во-вторых, существовал риск лоббирования</b> интересов сетей "Гроссмарт" и "Билла", которые арендуют торговые площади у РТМ (около 90 тыс. кв. м) и акции которых принадлежат холдингу "Марта" (в случае с "Билла" – вместе с австрийской REWE Group).

<b>Новая кандидатура на место Трефилова</b> будет обсуждаться на ближайшем заседании совета директоров РТМ. По словам господина Вырыпаева, скорее всего, должность председателя займет независимый директор.

<b>"Изменения в структуре акционерной собственности</b> ни коем образом не скажутся на системе корпоративного управления, - заверяет гендиректор РТМ. – Как и ранее, РТМ намерена твердо придерживаться ранее взятых на себя обязательств перед партнерами и акционерами в рамках реализации существующих проектов и расширения регионального присутствия. В 2008 году мы приступаем к осуществлению принципиально новых девелоперских проектов, что позволит диверсифицировать бизнес, дополнив существующий портфель проектами в сфере торговой, гостиничной и жилой недвижимости в российских регионах".

<b>РТМ планирует провести допэмиссию</b> в первой половине 2008 года. Компания рассчитывает привлечь около $180 млн. Всего будет размещено 87 804 880 именных бездокументарных акций номинальной стоимостью 0,001 руб. каждая. Окончательное решение о допэмиссии будет принято 3 марта на внеочередном собрании акционеров.

<img class=editorImageDefaultClass style="WIDTH: 380px; HEIGHT: 319px" alt=РТМ src="/Gallery/Images/РТМ%2004.01.jpg">

<b></b>

<b></b>

<b></b>

<b></b>

<b></b>

<b></b>

<b></b>

<b></b>

<b></b>

<b></b>

<b></b>

<b>Эдуард Вырыпаев отметил,</b> что подконтрольные ему компании, владеющие акциями ОАО РТМ, намерены в полной мере воспользоваться своим правом преимущественного выкупа в рамках предстоящего размещения пропорционально имеющимся у них пакетам.

<b>В свете этой новости Собинбанк рекомендует</b> "покупать" акции "РТМ": "Мы считаем новость положительной для "РТМ" в первую очередь потому, что консолидация акционерной структуры приведет к более последовательному воплощению стратегии развития "РТМ".

<b>На бирже торгуются 28,61% акций</b> ОАО "РТМ". Они были размещены в ходе IPO в мае 2007 году. На сегодня, по данным РТМ, среди акционеров компании – JP Morgan Funds, UBS, CITIBANK N.A., Fidelity Funds SICAV, Goldman Sachs International и другие.