"Банк Москвы" займет в йенах

<b>Привлекает</b> внимание низкая процентная ставка по займу: минимальная ставка – 6%, максимальная – 7% в год. Минимальная сумма кредита – $7000 (1 доллар = 106,56 йен), максимальная рассчитывается индивидуально для каждого клиента и зависит от размера его заработной платы. Кредит выдается сроком до 30 лет.

<b>В региональном</b> отделении банка отказались назвать предполагаемую сумму, которую банк планирует выдать по новой программе. Уточнили лишь, что региональным отделениям никаких планов головной офис не устанавил. По данным Business News, за три месяца банк рассчитывает выдать кредитов на сумму до $30-35 млн. (в пересчете на йены). Под эту программу "Банк Москвы" привлек долгосрочное финансирование в одном из японских банков.

<b>Брать</b> долгосрочные кредиты в экзотической иностранной валюте достаточно рискованное дело, - считает Станислав Дехтулинский<b>, </b>Глава <wbr>представительства в Екатеринбурге ООО "Городской ипотечный <wbr>банк": "Трудно спрогнозировать, как изменится курс данной валюты по отношению к рублю в ближайшие годы. Можно делать только краткосрочные прогнозы на год – полтора. Брать кредиты не в рублях мы рекомендуем только в двух случаях: во-первых, если зарплата начисляется в той валюте, в которой планируют взять кредит. Тогда клиент не будет терять деньги при переводе. Во-вторых, если клиент берет долгосрочный кредит, но планирует расплатиться по нему в ближайший год. Тогда ему удается сэкономить из-за разницы в ставках по кредиту. А появление программы ипотечного кредитования в йенах – маркетинговый ход ".

<b>По словам</b> Станислава Дехтулинского, в ближайшее время в "Городском ипотечном банке" не планируется появление программ ипотечного кредитования в экзотических иностранных валютах. "С учетом ситуации на фондовом и валютном рынках, мы считаем, что наиболее выгодно брать кредиты в рублях", - подытожил Станислав Дехтулинский.

<b>Банк</b> "Северная казна" в ближайшее время тоже не собирается вводить новые ипотечные программы в иностранных валютах, - заверил пресс-секретарь банка Алексей Калистратов. "У нас сейчас можно взять кредит в рублях, долларах, евро. Ипотека в экзотических валютах таит в себе подводные камни, например: достаточно крупную сумму он будет терять при конвертации, то есть переводе рублей в йены", - рассуждает Алексей Калистратов.

<b>В апреле</b> 2007 года "Банк Москвы" начал выдавать россиянам кредиты в швейцарских франках. Реализацией этой программы в банке довольны. Всего за 7 месяцев (с мая по ноябрь 2007 года) портфель по жилищным займам в швейцарской валюте превысил 4 млрд. руб., несмотря на то, что изначально планировалось достичь этих показателей только к концу прошлого года. "По итогам прошлого года, портфель по ипотеке в швейцарских франках превысил портфель по аналогичным займам в американской валюте", - сообщили в Банке Москвы.