Казахский банкир построит в Домодедово новый город за $15 млрд

<b>По предварительным расчетам, </b>строительство<b> </b>города займет 9 лет. Об этом сообщают в девелоперской компании Eurasia City, которая принадлежит Аблязову и находится в Москве. "Если переговоры о покупке земли пройдут успешно, мы планируем получить разрешение властей Московской области на строительство в следующем году", - говорят в компании. "Мы намерены строить дома, магазины, стадионы и даже российские Оксфорд и Голливуд", - рассказывает Аблязов в своих интервью.

<b>В 1998-99 годах Аблязов</b> был министром энергетики Казахстана, который, по данным BP, владеет 3,3% всех мировых запасов нефти. Аблязов был лидером оппозиции действующему президенту Казахстана Назарбаеву.

<b>В 2002 году Аблязов</b> был арестован и почти год провел в тюрьме, пока Назарбаев не помиловал оппонента. Его банк "ТуранАлем" считается вторым по величине в Казахстане с совокупным капиталом в $24 млрд.

<b>Складской бизнес Аблязова</b>, которым занимается его компания Eurasia Logistics, недавно привлек кредит в $747 млн в немецком банке Eurohypo для строительства крупнейшего складского терминала в Европе, который также будет возведен неподалеку от Домодедово.

<b>"Инвесторы могут принять</b> участие в наших проектах, покупая акции или финансируя строительство, - говорит Аблязов. - В реализации моих проектов помощь оказывают американские JPMorgan и Goldman Sachs".

<b>Представители компании Eurasia City</b> заявляли, что провели предварительные переговоры с несколькими инвестиционными банками, включая и тех, которые упомянул Аблязов. Однако, лондонские офисы JPMorgan и Goldman Sachs отказались комментировать слова казахского банкира. От комментариев также уклонился начальник управления внебюджетного строительства минстроя Московской области Юрий Глаголев.

<b>Конкуренты Аблязова - казахская</b> девелоперская компания Capital Partners считает сумму $15 млрд, в которую оценивается строительство города, реальной. По мнению специалистов компании, строительство затянется на несколько лет, а значит можно будет начать продажу недвижимости до полного завершения строительства.

<b>Иван Вашурин, директор</b> инвестиционного департамента AFI Development (эта девелоперская компания принадлежит израильскому миллиардеру Льву Леваеву), называет Eurasia City "самым грандиозным проектом в области российской недвижимости". "Девять лет это весьма амбициозный срок для такого проекта, - считает Вашурин. - Я уверен, что компании придется пересмотреть эту дату, чтобы привлечь необходимые инвестиции".

<b>Топ-менеджер компании</b> CB Richard Ellis Дэррелл Сэндфорд полагает, что реальный срок воплощения в жизнь проектов подобного уровня - от 10 до 30 лет. Но все зависит от общей экономической ситуации в России. Пока в сфере недвижимости в нашей стране рост продолжается почти 10 год. Прямые инвестиции в российскую недвижимость за последние 6 лет выросли в 50 раз и достигли к этому году $6,5 млрд, по информации компании Jones Lang LaSalle.

<b>Миллиардер Сулейман Керимов</b>, возглавляющий компанию "Нафта-Москва", инвестирует $3 млрд в строительство города миллионеров под Москвой, общая площадь которого составит 2 млн кв.м. А миллиардер Сергей Пугачев намерен вложить $1 млрд в постройку 1 млн квадратных метров жилья класса люкс в течение восьми ближайших лет.

По информации <a href="http://www.moscowtimes.ru/stories/2008/01/15/045.html">Moscow Times</a>