16:0307 декабря 200716:03
6просмотров
16:0307 декабря 2007
<b>ОАО "Система-Галс" (LSE, ММВБ, РТС: HALS),</b> одна из крупнейших диверсифицированных компаний на рынке недвижимости России и СНГ, сегодня объявляет о начале второго этапа строительства мегапосёлка, охватывающего территории между двумя принадлежащими ОАО "Система-Галс" посёлками ("Ландшафт" и "Горки-8") в районе Рублево-Успенского шоссе (10-17 км от МКАД), на земельном участке, общей площадью около 61 га, приобретенном ООО "Горки-8" (дочерняя компания ОАО "Система-Галс").<b> </b>
Участок расположен рядом с функционирующим поселком "Горки-8", приобретенном "Системой-Галс" в сентябре 2007 года. Уже возведенных инфраструктурных мощностей данного поселка, которые включают в себя медицинский центр, аптеку "36,6", супермаркет "Перекресток", хлебопекарню, отделение "Сбербанка", службу эксплуатации, пункт приема химчистки, инженерные сети, будет достаточно для обеспечения второй очереди поселка.
"У "Системы-Галс" обширный опыт девелопмента в сегменте загородной недвижимости. Участок на Рублево-Успенском шоссе удачно расположен в сформированном коттеджном районе Подмосковья. Реализация проекта органично дополнит существующий поселок "Горки-8". Комплексное освоение территории позволит развить новый жилой центр притяжения на Рублевке», - говорит Феликс Евтушенков, Президент ОАО "Система-Галс".
"Основная идея проекта заключается в объединении первой и второй очередей "Горок-8" и создании мегапосёлка с общей развитой инфраструктурой, - говорит адвокат Дмитрий Якубовский, председатель Совета директоров ООО "Горки-8". - Новый поселок будет дополнен частным госпиталем и образовательным учреждением".
На участке общей площадью 61 га к продаже планируются земельные участки с подрядом площадью 20–50 соток, а также таунхаусы. Начало продаж ожидается во втором полугодии 2008 г. Сроки реализации проекта - 2008-2010 гг.
На текущий момент выполнена вся проектная документация, оформлено разрешение на строительство, получены технические условия на электричество и газ. ООО "Горки-8" уже приступило к прокладке внутриплощадочных коммуникаций и строительству внутренних дорог. На территории также планируется строительство входной группы и зон общего пользования.
Для финансирования приобретения земельного участка "Система-Галс" выпустила и разместила по закрытой подписке собственные векселя на сумму 3 781 000 000 рублей.
<b>Компания "Система-Галс"</b> - ОАО "Система-Галс" - это крупнейшая диверсифицированная компания, работающая на рынке недвижимости России и СНГ. Основными бизнес-направлениями компании "Система-Галс" являются девеломпент, управление проектами и строительством, управление активами, управление объектами недвижимости (эксплуатация зданий).
"Система-Галс" стала первой российской девелоперской компанией, разместившей свои акции на основной площадке Лондонской фондовой биржи. Акции компании также торгуются на Московской межбанковской валютной бирже и Московской фондовой бирже. 71,1% акций "Системы-Галс" принадлежит группе компаний АФК "Система", 18% находятся в свободном обращении. "Система-Галс" входит в число крупнейших по капитализации компаний рынка недвижимости в Центральной и Восточной Европе.
C начала своей деятельности в 1994 году "Система-Галс" успешно завершила более 30 проектов общей площадью свыше 265 000 кв. м. Среди них – штаб-квартира DaimlerChrysler, офисное здание "Галс-Тауэр", штаб-квартира "Трубной металлургической компании", гостиница сети MaMaison (Orco Property Group).
Сейчас "Система-Галс" строит комплекс Leningradsky Towers, состоящий из двух зданий, одно из которых станет штаб-квартирой Siemens в Москве; занимается комплексной программой редевелопмента объектов МГТС; реконструкцией гостиницы "Пекин", реконструкцией Центрального "Детского мира" на Лубянке и рядом других проектов.
"Система-Галс" сформировала обширный и сбалансированный портфель активов в растущих сегментах рынка. Стратегия компании ориентирована на строительство офисов класса "А" и "Б", многофункциональных комплексов, жилых домов бизнес-класса, коттеджных поселков и застройке земельных участков.
По состоянию на 1 июля 2007 года компания Cushman & Wakefield оценила принадлежащую "Системе-Галс" долю в объектах и проектах, входящих в портфель компании, в $2,882 млрд.
