ПРЕСС-РЕЛИЗ: Новое стратегическое партнерство на рынке коммерческой недвижимости

<b>27 ноября 2007 г.</b> Ведущий международный банк Eurohypo AG и крупнейший девелопер индустриальной недвижимости "Евразия логистик" сообщили о подписании кредитного соглашения на сумму до 747 млн. долларов США для целей финансирования строительства и последующего рефинансирования первых трех очередей крупнейшего в Европе логистического комплекса класса А "Северное Домодедово" общей площадью около 1.1 млн кв. м. Консультантами компании "Евразия логистик" в этой сделке выступили компания Jones Lang LaSalle и юридическая компания Baker&amp;McKenzie. Со стороны банка юридическое сопровождение сделки обеспечила фирма Clifford Chance.

Джеймс Корриган, Директор, отдел финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ: "Мы рады полученной возможности представлять интересы компании "Евразия логистик" в этой значимой для рынка сделке. Тот факт, что эта крупномасштабная сделка была заключена в условиях продолжающегося мирового кризиса ликвидности, позволяет нам ещё больше гордиться достигнутым рекордным результатом".

<br>В соответствии с условиями подписанного кредитного соглашения изначальный срок кредитования составляет 5 лет с возможностью продления до 10 лет. Использование кредитных средств предполагается несколькими траншами. При этом первый транш в размере 168 млн. долларов США, приуроченный к завершению строительства первой очереди логистического комплекса площадью 375 тыс. кв. м., уже получен девелопером. Оставшиеся площади комплекса будут поэтапно введены в эксплуатацию до 2009 года. Eurohypo предоставил андеррайтинг на всю сумму кредита.

"Нам приятно, что перспективность знакового для нашей компании проекта – "Северное Домодедово" - была высоко оценена таким крупным международным банком, специализирующемся на финансировании коммерческой недвижимости, как Eurohypo. На мой взгляд, эта сделка стала подтверждением успешности не только комплекса "Северного Домодедово", но и в целом проекта компании "Евразия логистик" по созданию крупнейшей сети индустриальных комплексов", - прокомментировал финансовый директор компании "Евразия логистик" Артем Бондаренко.

Осуществив эту крупную сделку, банк Eurohypo стал стратегическим партнером ООО "Евразия логистик". Обе стороны надеются на проведение совместных сделок и в будущем.

Вадим Ульченко, глава Представительства банка Eurohypo AG в Москве, отметил: "По объему финансирования наша сделка является наиболее существенной из всех, заключенных в современной истории рынка коммерческой недвижимости в России. Подписывая и реализуя данное кредитное соглашение, банк продемонстрировал мировому инвестиционному сообществу свои финансовые возможности даже во времена глобального кризиса ликвидности. Мы очень рады сотрудничеству с "Евразия логистик" по финансированию такого знакового проекта, успешная реализация которого свидетельствует о высоком профессионализме команды девелопера".

<b>Компания "Евразия логистик"</b> - крупнейший девелопер сети индустриальных комплексов международного уровня на территории России, является структурным подразделением Инвестиционно-промышленной группы "Евразия". С 2005 года компания "Евразия логистик" активно реализует проект по созданию сети индустриальных комплексов класса А. С ноября 2007 года все индустриальные парки компании объединены под единым сетевым брэндом GREENGATE. Программа развития компании подразумевает создание до 2011 года на территории России, Украины и Турции сети из 28 парков общей площадью 9,3 млн кв. м. По итогам 2007 года компания займет около 15% российского рынка складской недвижимости. "Евразия логистик" уже ввела в эксплуатацию 700 000 кв. м (первые очереди индустриальных парков в Московской области и Екатеринбурге). На стадии строительства находятся более 2 000 000 кв. м площадей в Петербурге, Новосибирске, Казани и Волгограде.

<b>Eurohypo AG</b> является ведущим международным банком, специализирующимся в области финансирования коммерческой недвижимости и государственных проектов, с капиталом более 6,0 млрд. ЕВРО, 37-ю зарегистрированными офисами в 28-и странах мира. С 2006 года Банк стремительно расширяет свою деятельность в России; диверсификация международной деятельности является ключевым элементом стратегии банка. Российская экономика – одна из самых быстро развивающихся экономик в мире, в связи с чем рынок российской недвижимости имеет приоритетное значение для Eurohypo.

<b>Jones Lang LaSalle</b> предоставляет комплексные услуги в области недвижимости и управления капиталом на местном, региональном и глобальном уровнях собственникам, арендаторам и инвесторам. Портфель компании составляет более 92,9 миллионов кв.м по всему миру. В 2006 году общий объем сделок по приобретению, продаже и привлечению финансирования, заключенных Jones Lang LaSalle, составил 70,9 миллиардов долларов. Оборот компании в 2006 году составил около 2 миллиарда долларов США. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью около 40,6 миллиарда долларов.