08:3931 октября 200708:39
11просмотров
08:3931 октября 2007
Один из самых высоких ценников приватизации торговой недвижимости получила новосибирский ритейлер Людмила Кожемякина. Она приобрела на аукционе площади магазина «Рубин» по Вокзальной магистрали по 301,2 тыс. руб. за 1 м2. В целом магазин обошелся бизнес-вумен в 91,2 млн рублей.
<b>Стартовая цена</b> для помещения площадью 302,8 кв. м, расположенного в самом начале Вокзальной магистрали, была установлена в 27,5 млн руб., шаг — 1,3 млн руб. На него претендовали 17 потенциальных покупателей, включая ритейлера Людмилу Кожемякину, ООО "Чарыш" (аффилировано с владельцем сети "Мария–Ра" Александром Ракшиным), "Новосибирск–Торг" (франчайзи "Пятерочки"), санкт–петербургскую ювелирную сеть "585", нынешнего арендатора этих площадей ОАО "Яхонт" и компанию "Брокеркредитсервис". По ходу аукциона цена поднималась 49 раз. Победа досталась госпоже Кожемякиной, которая согласилась заплатить за помещение 91,21 млн руб. Таким образом, стоимость одного квадратного метра "Рубина" составила 301,2 тыс. руб.
<b>Полученные площади</b> Людмила Кожемякина, по ее словам, не намерена использовать для открытия новых магазинов своих сетей ("Квартал", "Крепость"), а собирается сдавать в аренду. Директор по корпоративному управлению компании "Новые торговые системы" (в ее состав входит "Новосибирск–Торг") Александр Агеев считает это решение обоснованным. "При такой стоимости недвижимости окупить ее за счет обычного продуктового магазина нереально", — пояснил он <a href="http://www.kommersant.ru/region/novosibirsk/" target=_blank>Коммерсанту</a>.