16:0503 сентября 200716:05
3просмотров
16:0503 сентября 2007
<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/60349" target=_blank>"Фонд имущества Петербурга"</a> выставит на аукцион расселенный дом площадью более 6 тыс. м2 на набережной Робеспьера. Стартовая цена – 420 млн. рублей. Эксперты предполагают, что на месте здания построят элитное жилье, стоимостью до $10 тыс. за м2. Цена лота во время торгов может увеличиться в два раза.
<b>Аукцион по продаже</b> здания состоится 28 сентября 2007 года. Выставленный Объект – полностью расселенный жилой дом на набережной Робеспьера, дом 32, литер А. Здание продается вместе с земельным участком. Площадь участка – 1349 м2, а общая площадь здания – 6095,1 м2, сообщает Фонд имущества.
<b>Начальная цена лота</b> – 420 млн. рублей. Шаг аукциона – 5 млн. рублей. Для участия в конкурсе бизнесмены должны внести задаток – 84 млн. рублей.
<b>Цена за лот</b> вполне адекватная рыночной, считают эксперты. Наиболее рациональное использование здания, по их словам, – строительство элитного жилого комплекса. "Учитывая местоположение объекта, здесь может быть построено элитное жилье категории "элита А", то есть стоимость квадратного метра может составить от $6 тыс. за кв.м. В отдельных квартирах (видовых) цена может достичь $10 тыс. за м2. ", – рассказал dp.ru директор департамента маркетинга и развития <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/31816" target=_blank>Корпорации "Петербургская Недвижимость"</a> Михаил Бимон.
<b>Строительство гостиницы</b> или ресторана на этом участке будет нецелесообразно, говорят эксперты. С учетом того, что объект находится на набережной и участок небольшой, а без парковки оба объекта не будут востребованы. Строительство бизнес-центра тоже требует определенных условий, в том числе, опять же, парковки. "Вопрос парковки для жильцов элитного комплекса, возможно будет решить с помощью подземного паркинга", – считает Михаил Бимон.
<b>В декабре 2006 года </b>Фонд имущества продал два здания на Английской набережной – 62А и 64А, за 406 млн. рублей физическому лицу из Нижнего Новгорода. Стартовая цена составляла 188 млн. рублей. Общая площадь зданий – 8863,7 м2. Строения примыкают друг к другу и имеют по два лицевых фасада, выходящих на Английскую набережную и Галерную улицу. Земельные участки занимают все дворовое пространство между набережной и Галерной. В зданиях построят четырехзвездочную гостиницу.