Новосибирцы заинтересовались аспектами управления жильем

Новосибирцы начинают разбираться в проблемах управления своим жильем. К такому выводу пришли специалисты департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии, ответив в ходе прямой линии на 63 вопроса горожан.

<b>Самым популярным </b>стал денежный вопрос. Если есть решение о целевом использовании средств, то жильцы должны задать вопрос управляющей компании, почему эти деньги не используются в соответствии с решением собственников, отметил заместитель начальника департамента Николай Малай. Если ответа по существу нет, то собственники вправе принять решение о смене управляющей компании, подчеркнул он.
<b>Сегодня</b> самыми актуальными вопросами в отношениях собственников и управляющих организаций остаются перечни работ по содержанию и ремонту домов, сметы затрат на содержание общего имущества и заключение договоров на ресурсоснабжение, отмечают специалисты.
<b>Отсутствие договоров </b>может стать причиной исключения управляющих организаций из реестра добровольной регистрации. Сегодня в реестре - 17 УО, еще три организации подали заявки и сейчас формируют пакет необходимых документов. Для справки: всего в Новосибирске сегодня работает 43 управляющие организации (десять из них - дирекции заказчика).
<b>Однако пока далеко не все управляющие организации </b>- в том числе и включенные в реестр - заключили договоры на предоставление коммунальных услуг с "Энергосбытом". Между тем, бездоговорный отпуск коммунальной услуги запрещен, ведь в этом случае отношения и ответственность сторон не определены. Заключение договора о ресурсоснабжении является и обязательным условием по подготовке жилфонда к отопительному сезону. Если его нет, подчеркнул Николай Малай, то управляющая организация не получит акт готовности объектов.
<b>Исключение УО из реестра добровольной регистрации </b>- это снижение кредита доверия к ней со стороны собственников. Жители примут свое решение: удовлетворяет ли эта управляющая компания их требованиям или ее следует сменить, отметил Николай Малай.