11:3008 мая 200711:30
5просмотров
11:3008 мая 2007
Созданная "РГС-Недвижимостью" "Кловер групп" построит на Ушаковской набережной в Петербурге комплекс Clover Plaza площадью 315 тыс. м2.
<b>Презентация проекта состоится</b> в середине мая презентуют свой главный проект – строительство комплекса Clover Plaza площадью 315 тыс. м<sup>2</sup> в Петербурге. Согласно данным компании комплекс будет включать в себя 90 тыс. м<sup>2</sup> жилых помещений, офисная часть составит 72 тыс. м<sup>2</sup>. Кроме того в Clover Plaza разместится торгово-развлекательный центр площадью 30 тыс. м<sup>2</sup>, апарт-отель на 110 квартир и гостиница на 200 номеров. Сумму инвестиций в проект компания не разглашает.
<b>"Сейчас развивается</b> как раз комплексная, а не точечная застройка, это политика города", – объяснял ранее директор департамента оценки и аналитики <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/90455" target=_blank>Becar commercial property</a> Игорь Лучков. По его словам, рынок пока не насыщен, и "главный ограничитель – даже не спрос, а транспортная инфраструктура".
<b>Всего в России</b> "Кловер групп" намерена построить более 2 млн м<sup>2</sup> жилья, офисов и магазинов. Для своего амбициозного проекта группа привлечет $2,6 млрд, сообщила dp.ru пресс-секретарь компании "РГС-Недвижимость" Марина Чикурова.
<b>По ее словам</b>, компания собирается привлечь эти деньги преимущественно из банков и инвестиционных фондов. Девелопер обещает своим партнерам рентабельность 16% годовых. Листок клевера (clover в переводе с английского "клевер") накроет как минимум 10 городов России. Многофункциональные комплексы Clover Plaza, Clover Сity и Clover House уже выросли в Нижневартовске, Новосибирске, Нижнем Новгороде, Владивостоке и Ростове-на-Дону.
<b>Привлекает группу</b> и гостиничный бизнес. "Кловер групп" обещает открыть в провинции четырех- и пятизвездочные отели на 5 тыс. номеров. Управлять гостиницами, по словам Чикуровой, будут международные операторы InterContinental Hotels and Resorts и Residor SAS Hospitality.
<b>Ударное освоение провинции</b> эксперты объясняют привлекательностью местных рынков недвижимости. Если Москва уже достигла своих пределов, то глубинке есть куда расти. По мнению столичных риэлторов, провинция будет догонять Москву по стоимости жилья. По данным консалтинговой компании Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko, ежегодный рост арендных ставок на офисы в регионах составляет около 15%.