ЛСР поменяет минус на плюс

<b>О начале реализации</b> проекта сообщил генеральный директор "Группы ЛСР" <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/303395" target=_blank>Игорь Левит</a>. Бизнес-центр и ТРК расположатся на Петроградской стороне, напротив телебашни. Ранее здесь находился производитель сварочного оборудования завод "Электрик". Площадь земельного участка, на котором будет реализован проект, – 7,3 га.

<b>"Из 200 тыс. м² </b>более 60% займут офисы класса А+, остальное – торговля, фитнес, рестораны", – рассказывает заместитель генерального директора "Группы ЛСР" Георгий Богачев. По его словам, около 90% заводских корпусов будут снесены, а на их месте ЛСР возведет четырех- и пятиэтажные здания и одну башню высотой 75 м (высота расположенной рядом телебашни – 310 м).

<b>Участники рынка</b> коммерческой недвижимости положительно оценивают проект ЛСР, но отказываются комментировать заявленный класс будущих офисов на территории "Электрика", ссылаясь на то, что четкого определения класса А+ не существует.

<b>Проект будет завершен</b> в 2013 году. Источники финансирования не раскрываются, предполагаемый объем инвестиций – $600 млн. Проектировать комплекс будут работающий в Германии российский архитектор Сергей Чобан и петербуржец Евгений Герасимов из компании <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/75388" target=_blank>"Евгений Герасимов и партнеры"</a>.

<b>"Мы восстановим </b>одно здание, памятник промышленной архитектуры, а также оставим стелу, посвященную участвовавшим в Великой Отечественной войне сотрудникам завода, и трубу котельной как часть интерьера", – добавляет Георгий Богачев.

<b>Около года назад</b> "Группа ЛСР" стала основным собственником "Завода "Электрик", который тогда уже переводил производственные мощности с Петроградской стороны. У "Электрика" есть две дополнительные производственные площадки – в промзоне "Парнас" (она сдана в аренду) и в поселке Кикерино Волосовского района Ленобласти.

<b>"Востребованные рынком мощности</b> переведены в область", – говорит Игорь Левит.

<b>Теперь завод "Электрик" </b>как юридическое лицо, по сути, только сдает здания в аренду, производством же занимается созданное им дочернее предприятие – "Кикерино-Электрик". "Мы надеемся, что со временем будем выпускать электросварочное оборудование для дуговой сварки в тех же объемах, что были у "Электрика" на Петроградке", – заявил генеральный директор "Кикерино-Электрик" Дмитрий Тимофеев.