Мансарды согласуют индивидуально

<b>Мансарды нужно строить</b> – так обозначила позицию <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/83835" target=_blank>Комитета по охране памятников</a> (КГИОП) его глава <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/455613" target=_blank>Вера Дементьева</a> в начале заседания Совета по сохранению культурного наследия. "Мы за освоение чердачных помещений. Пусть люди осваивают пустующие помещения. Площадей в городе мало. Нужно сделать регламент и прописать правила", – заявила она.

<b>Интенсивное строительство мансард</b> в Петербурге началось 8–10 лет назад. Сейчас КГИОП ежедневно рассматривает по три-четыре проекта по переоборудование чердачных пространств, рассказала Вера Дементьева. Среди очевидных плюсов освоения чердаков – избавление от текущей кровли и сохранение коммуникаций дома. Кроме того, на теплой кровле не образуются завалы снега и сосульки.

<b>Вместе с тем, многие мансарды</b>, которые разрешил в свое время КГИОП, портят внешний вид города, отметили члены Совета. Первый заместитель председателя КГИОП Ольга Таратынова классифицировала основные недостатки внешнего вида этих новостроек. Первый – то, что высоту мансарды пытаются "дотянуть" до соседних зданий. Примером может послужить дом на Мытнинской набережной, 3, режущий глаза двухэтажной надстройкой. "Петербург – город разновысотный, в этом его характерная особенность", – отметила Таратынова. Второй минус – слишком большие окна, которые "торчат" из фасада. Еще одной ошибкой она назвала разрешение строить на мансардах лоджии, как это случилось с домом Жако на Итальянской улице. Также она отметила недопустимость уклона кровли более чем на 30%.

<b>Сложнее всего "вписать" мансарду</b> во внешний вид дома, построенного в стиле классицизма. Некоторые члены Совета рекомендовали вообще запретить подобные работы на зданиях этого стиля. Эклектические модерновые здания более гибки в этом смысле, порча внешнего вида здесь маловероятна.

<b>Жаркие споры на заседании</b> вызвал проект строительства мансарды на углу Миллионной и Мошкова переулка. Члены Совета отказались проголосовать за его возведение, сославшись на отсутствие работы с видовыми точками – местами, откуда издалека можно наблюдать, как мансарда впишется в панораму города.

<b>Итогом обсуждения вопроса</b> стало решение о создании КГИОПом методических рекомендаций по освоению чердаков и строительству мансард, которые позволят регламентировать эту область и облегчат работу комитета. Но все-таки мансарды – штучное явление, и к каждому дому нужен индивидуальный подход, отметила Ольга Таратынова.