15:0030 марта 200715:00
2просмотров
15:0030 марта 2007
Чтобы загнать владельцев квартир в ТСЖ, столичные власти сулят им деньги на капремонт. Правительство Москвы рассматривает несколько путей финансирования. В наиболее жестком варианте жильцы старых домов должны доказать, что их дворцы начали осыпаться до приватизации, а обитателям новодела придется раскошелиться либо взять кредит.
<b><a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/21691" target=_blank>Правительство Москвы</a> готовит</b> городскую целевую программу по капремонту многоквартирных домов и постановление о реорганизации управления многоквартирными домами, сообщил в четверг председатель комитета по реформированию городского хозяйства Наиль Гайнутдинов на круглом столе в <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/88064" target=_blank>Mirax Group</a>.
<b>Оплачивать капремонт </b>многоквартирных домов новый Жилищный кодекс обязал их владельцев. А они должны определиться со способом управления общим имуществом: либо создать ТСЖ и выбрать управляющую компанию, либо самостоятельно руководить процессом.
<b>Но процесс самоуправления</b> идет вяло, жалуются чиновники. Сегодня ТСЖ образовали жильцы 4,5 тыс. московских домов, а всего их в столице 39 тыс. Состояние белокаменных палат оставляет желать лучшего. Около 210 млн м<sup>2</sup> жилья нуждаются в капитальном ремонте, подсчитал мэр <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/532050" target=_blank>Лужков</a>. Цена вопроса – 256 млрд руб. Раскошеливаться москвичи не желают. Львиная доля ветхих квартир была построена еще при социализме. Старая же власть свои обязанности по капремонту не выполнила, хоть денежки на него брала.
<b>По закону</b>, государство должно оплатить недоремонт, говорит депутат Госдумы <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/591702" target=_blank>Галина Хованская</a>. Чтобы заставить власть тряхнуть стабфондом, придется приложить немало усилий. Жильцы советских домов должны доказать, что они пришли в негодность до приватизации, говорит начальник управления департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Евгений Хромушин.
<b>Столкнуть ветхое жилье </b>с мертвой точки помогут новые меры, считают градоначальники. Столичные власти рассматривают возможность софинансирования капремонта. Финансовая помощь будет идти только в рамках готовящейся целевой программы, говорит Евгений Хромушин. По его словам, инициатива должна идти от собственников жилья, которые образовали ТСЖ.
<b>На собрании </b>члены ТСЖ принимают решение о необходимости капремонта, передают его властям, а те включают дом в программу. Затем, по словам Хромушина, чиновники привлекают часть средств из городского и федерального бюджета. Деньги будут переводиться на счет ТСЖ. Собственники должны внести в общий котел свою лепту. Сейчас чиновники определяют ее размер.
<b>Владельцам новодела</b>, возможно, ничего, не перепадет. Собственники домов, построенных в эпоху новой России, должны уже сейчас озаботиться будущим ремонтом. По подсчетам Хромушина, чтобы отремонтировать стандартную пятиэтажку, ее жильцы должны в течение 30 лет ежемесячно откладывать по 18 руб. на 1 м<sup>2</sup>. В противном случае придется брать кредит. Столичные власти обещают снабжать ТСЖ и УК гарантиями.
