Бизнес-центр "уплотнил" слушаниями

<b>Публичные слушания временного регламента застройки </b>территории квартала №536 (строительный квартал №27), ограниченного проспектом Мориса Тореза, улицей Курчатова, улицей Шателена и Политехнической улицей, стали похожи на митинг.

<b>На этом месте компания "Меркатор"</b>, дочерняя структура "<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/61251" target=_blank>Ренейссанс Констракшн</a>", планирует открыть бизнес-центр, где расположатся офисы структурных подразделений головной компании. Часть здания будет сдана в аренду. Общая площадь восьмиэтажного комплекса составит 13 тыс. м².

<b>Здание было приобретено в 2005 году</b> у <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/39974" target=_blank>РАО "ЕЭС России"</a>. Первоначально там планировалось построить блок четырех ЛТК ОАО "НИИПТ", затем проект изменился – предполагалось, что в нем разместится тренажерный центр. Однако этот проект до конца довести не удалось. Сейчас строительство ведется на земельном участке площадью 4,4 тыс. м².

<b>"Помимо реконструкции здания</b> проект предусматривает строительство трансформаторной подстанции, благоустройство территории и прокладку инженерных сетей", – рассказал "ДП" главный инженер проекта "Ренейссанс Констракшн" Игорь Андреев. По оценкам специалистов, бизнес-центр обойдется "Меркатору" не менее чем в $10 млн.

<b>Планы инвесторов вызвали</b> отрицательную реакцию местных жителей. "Вы просто отнимаете у нас собственность", – такие высказывания звучали на публичном обсуждении проекта. Местные жители аргументировали свою позицию тем, что в результате открытия бизнес-центра плотность застройки в этом районе вырастет в два раза. <br>

<embed src=http://www.youtube.com/v/1Z5A4VoZ1vo width=405 height=350 type=application/x-shockwave-flash></embed>

<br><b>"Сейчас в городе наметилась тенденция</b> выхода бизнес-центров на окраины города. В северной части существуют проекты, но их мало, рынок еще не насыщен офисными площадями. Через 1–1,5 года комплекс заполнится. Пока существует дефицит качественных офисных помещений, любой бизнес-центр с хорошим местоположением будет удачным. Площадь Мужества – это один из основных транспортных центров, местоположение выбрано для проекта удачно", – так оценил проект в интервью "ДП" директор департамента офисной недвижимости компании <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/89811" target=_blank>"Бекар. Консалтинг"</a> Алексей Чижов.

<em>Мария Ярошевич, </em>

<em>Семен Бирюков</em>