Арендаторы победили в "офисных" войнах

<b>В рамках своего исследования</b> специалисты <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/50082" target=_blank>Business Vision</a> опросили представителей 808 предприятий. Итог исследования: аренда "задавила" покупку. Среди участников опроса только 16% оказались собственниками офисных помещений. При этом треть иностранных производственных компаний приобрела офисы в Петербурге по цене $700–1000 за 1 м². А среди покупателей самых дорогих помещений (выше $ 3 тыс. за 1 м²) – больше всего отечественных производственных компаний – 17%.

<b>Среди арендаторов</b> наиболее дорогие помещения снимают преимущественно отечественные и иностранные производственные компании: 51% зарубежных предприятий платят за аренду свыше $500, а 23% отечественных – $400–500 за 1 м².

<b>7% арендаторов выразили желание</b> в 2007 году переехать в другой бизнес-центр. Треть планирует арендовать новый офис по $400–500 за 1 м². На $500–600 в основном ориентированы отечественные производственные компании и предприятия сферы услуг. А 75% иностранных производственных компаний готовы снимать самые дорогие помещения – более $750 за 1 м².

<b>Самыми популярными "офисными" районами</b> оказались Центральный (29%), Петроградский (19%) и Московский (12%). Центр Петербурга облюбовали в основном иностранцы – 80% зарубежных компаний имеют офисы именно там.

<b>"Позволю себе поставить под сомнение</b> популярность Московского района, там дефицит офисных предложений", – считает директор департамента офисной недвижимости компании <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/89811" target=_blank>"Бекар-консалтинг"</a> Алексей Чижов – "Центральный район – да, Петроградский – второе место. Затем по объему предложений идут Адмиралтейский и Выборгский районы".