Институт-погорелец починят и поделят

Здание института Урбанистики, сгоревшее в 1998 году, за 150 млн рублей реконструирует компания "Нева-Строй", организованная выходцами из этого же института. Взяться за такую работу им позволила свободная ниша на рынке.

Последние годы сотрудники ФГУП "РосНИПИ Урбанистики" работали на первых шести этажах, уцелевших от пожара. В ноябре прошлого года Росимущество наконец провело конкурс на выбор инвестора для реконструкции здания. Победителем стала компания "Нева-Строй", которая сейчас приступила к проектированию. Согласно контракту инвестор получит часть площадей здания (менее 50%, окончательные цифры будут определены после утверждения проекта).
"Нева-Строй" существует 7 лет, в основном она работает за пределами Петербурга, в частности – в Сыктывкаре, на Сахалине, в Нижневартовске, занимаясь среди прочего проектированием, изготовлением и монтажом облегченных металлических конструкций. По словам заместителя генерального директора "Нева-Строй" Вадима Феофанова, ранее работавшего в институте, реконструкция здания на Бассейной, 21 в ближайшее время будет приоритетным проектом.
"Сейчас другие ниши рынка, например новое строительство, заняты крупными компаниями, мы не можем с ними конкурировать. В сегменте реконструкции сложных объектов ниша еще не занята. На реализацию проекта отведено 2 года, но до утверждения рабочего проекта рано говорить о деталях и конкретных сроках. Пока идут подготовительные работы", – говорит он.
Как рассказал директор ФГУП "РосНИПИ Урбанистики" Владимир Щитинский, общая площадь здания, в котором находится институт, составляет 12,5 тыс. м2. По предварительным подсчетам, после реконструкции его площадь увеличится до 13,7 тыс. м2 за счет надстройки 15-го этажа, а также этажей на крыльях здания – по одному на каждом.
В настоящее время институт разрабатывает проект горно-спортивного комплекса в Сочи, занимается планировкой жилых районов в Девяткино, Всеволожске и других городах Ленобласти.