ПРЕСС-РЕЛИЗ: Moody’s Investor Service присвоило рейтинги корпорации MIRAX GROUP

По словам старшего аналитика Moody’s Маттиаса Хелстерна (Matthias Hellstern), рейтинг отражает риски, связанные с быстрым ростом бизнеса и реализацией сложных проектов, большинство из которых осуществляется на локальном московском рынке. Также к факторам риска Moody’s относит типичные для столичного рынка проблемы прозрачности процедур получения разрешений на строительства и доступа к конкурсам на участки под застройку, ограниченную финансовую и структурную прозрачность MIRAX GROUP, включая взаимоотношения с аффилированными компаниями.

При этом аналитик Moody’s подчеркивает, что указанные риски компенсируются значительными темпами роста и благоприятной конъюнктурой на рынке строительства и недвижимости, что уменьшает операционные риски при реализации новых для компании проектов. Также риски бизнеса MIRAX GROUP нивелируются хорошими отношениями, складывающимися между менеджментом MIRAX GROUP и городом Москва, и деятельностью компании в высокорентабельных нишах элитной жилой и коммерческой недвижимости.

Moody’s отмечает, что Mirax Group сравнительно недавно начала публиковать финансовую отчетность, что огранивает влияние финансовых показателей на оценку компании. Так, после раскрытия выручки за 2005 год в размере $163 млн., по итогам 2006 году MIRAX GROUP прогнозирует рост этого показателя свыше $ 500 млн.

В настоящее время MIRAX GROUP входит в десятку крупнейших девелоперских компаний Москвы и имеет сильные позиции на рынке жилья и коммерческой недвижимости бизнес класса. Помимо работы по ряду жилых и офисных комплексов, MIRAX GROUP в настоящее время возводит Башню «Федерация», которая должна стать самым высоким зданием в Европе.

«Мы рады, что, несмотря на непростую ситуацию с регулированием строительного рынка и рынка недвижимости в России, нам удалось продемонстрировать управляющим международных рейтинговых агентств высокое качество менеджмента проектов и с каждым днем растущую корпоративную ответственность MIRAX GROUP, - говорит Виктор Моисеев, начальник отдела ведения проектов МДМ-Банка, выступающего в качестве rating adviser (консультант по работе с рейтинговыми агентствами) корпорации MIRAX GROUP. – На текущей неделе мы ожидаем включения MIRAX GROUP в рейтинг-лист агентства Fitch Ratings».

«MIRAX GROUP имеет сильные рыночные позиции в своих нишах, входит в десятку лидеров московского рынка строительства недвижимости и имеет четкие планы по повышению прозрачности и раскрытию корпоративной структуры, - говорит управляющий директор германского подразделения Moody’s Иоханнес Вассенберг (Johannes Wessenberg). – В целях нивелирования рисков MIRAX GROUP привлекает в свои проекты опытных иностранных партнеров, как в случае с возведением Башни Федерации, которое компания осуществляет в партнерстве с американской строительной фирмой Turner, имеющей успешный опыт строительства высотных объектов. Эти факторы определили наше решение о присвоении рейтингов MIRAX GROUP».

Рейтинг, аналогичный присвоенному Корпорации MIRAX GROUP имеют также такие компаний как WBD, ТМК, Евраз Групп и Ritzio Entertainment Group.

По словам заместителя Председателя правления MIRAX GROUP Андрея Клецко, присвоение данного рейтинга позволит Корпорации MIRAX GROUP расширить круг инвесторов и снизить стоимость заимствований на рынках капитала.

<b>Департамент общественных связей <br>Корпорации MIRAX GROUP <br>Тел. 721-1000, доб. 1941, 1942 <br></b><a href="mailto:pr@mirax.ru"><b>pr@mirax.ru</b></a><b> <br></b><a href="http://www.mirax.ru"><b>www.mirax.ru</b></a>