Памятники истории станут гостиницами

<b>"Сатурн" </b><b>возглавляет</b> один из соучредителей <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/44709">холдинга "Адамант"</a> Борис Берсон. В сам холдинг компания не входит, однако разработкой проекта занимается отдел перспективного развития "Адаманта".

<b>В настоящее время</b> подготовлен проект планировки квартала, ограниченного 5-й и 6-й линиями Васильевского острова, Академическим переулком и Университетской набережной, сообщила руководитель проекта Юнна Королева.

<b>Само здание</b> – вновь выявленный памятник истории и культуры – уже расселено. Общую площадь, как и количество номеров будущего отеля, в компании назвать затруднились.

<b>"Мы еще</b> <b>не приступили</b> к проектированию. Сейчас общая площадь здания составляет 1,5 тыс. кв. м", – рассказала Юнна Королева. Инвестиции в проект не разглашаются, но, по оценкам экспертов, составляют не менее $5 млн.

<b>По соседству</b> с проектом "Адаманта" уже несколько лет пытается построить гостиницу компания "<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/41130">Конкорд Менеджмент и Консалтинг</a>". Еще в 2002 году здание на Университетской набережной, 21 (дом Доменико Трезини) было передано компании под инвестиционный проект. В нем "Конкорд Менеджмент и Консалтинг" планировала открыть отель площадью 2 тыс. кв. м. С тех пор дом стоит с заколоченными окнами.

"<b>Здание досталось</b> нам в плачевном состоянии. Сейчас оно реконструируется, – сообщила начальник отдела недвижимости "Конкорд Менеджмент и Консалтинг" Анна Прозорова. – Думаю, через 1,5 года мы его откроем". При этом она подчеркнула, что проект ее компании ничего общего с планами "Сатурна" не имеет.

<b>Генеральный менеджер </b>отеля "Гельвеция" (управляющая компания "Швейцарский дом") Юнис Теймурханлы считает, что Васильевский остров – достаточно специфичное место для отеля класса люкс, так как на противоположной стороне Невы расположены сразу несколько гостиниц этого же сегмента.

<b>"А для Васильевского острова </b>характерным недостатком является транспортный вопрос, прежде всего мосты", – говорит он. "Но думаю, что за счет тех компаний, офисы которых расположены на Васильевском острове, и за счет участников выставок в "Ленэкспо" интерес к отелю будет обеспечен", – продолжает менеджер.

<b>Согласно стратегическим планам </b><b>"Адаманта"</b>, озвученным в середине 2006 года его президентом <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/635404">Игорем Лейтисом</a>, до конца 2009 года к принадлежащей холдингу гостинице "Москва" на площади Александра Невского (более 800 номеров) должны добавиться еще два гостиничных комплекса на Пулковском шоссе (350 номеров) и на улице Чайковского (около 100 номеров). Кроме этого, компания построит не менее девяти торговых центров, увеличив площадь принадлежащей ей коммерческой недвижимости приблизительно до 1 млн кв. м.

<b>Директор департамента</b> торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев считает, что уже сейчас "Адамант" стал одним из крупнейших девелоперов Петербурга. "Если холдингу удастся реализовать заявленные планы, он окажется в числе крупнейших владельцев коммерческой недвижимости на российском рынке", – сказал он.