Общежитиям дадут срок

<b>Поправки в Жилищный кодекс</b>, касающиеся прав обитателей общежитий, готовятся к рассмотрению Госдумой во втором чтении и могут быть приняты до конца 2006 года, сообщила инициатор законопроекта, депутат Галина Хованская. Поправки законодательно закрепят:

1. право жильцов приватизировать их жилье в общежитии;

2. право, при расселении общежития, получить муниципальное жилье с правом приватизации;

3. определить точные сроки ликвидации (расселения) общежитий.

<b>1. Процедура приватизации</b>, согласно действующему законодательству, подразумевает передачу общаги, принадлежащей предприятию, в муниципальную собственность. Городские власти затем заключают с жильцами договор социального найма с правом приватизации жилья. Право на приватизацию служебного жилья, по существующим законам, отсутствует. Но его подтвердил Верховный суд России, и требовать ликвидации общежития до сих пор возможно только через суд общей юрисдикции.

<b>Отсутствие договора </b>социального найма и статус специализированного жилищного фонда – общежития – не могут быть основанием для отказа в приватизации жилья, говорит Хованская. Рассматриваемые поправки в ЖК закрепляют за обитателями общаг право собственности на служебное жилье без долгой процедуры передачи жилья в муниципальную собственность.

<b>2. При расселении общежитий</b>, по действующему законодательству, власти обязаны предоставить жильцам квартиры. Однако это право на жилплощадь закреплено лишь за теми обитателями общежитий, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. &#171;Стать очередником в Москве можно, лишь прожив в столице как минимум 10 лет, – говорит Хованская. – Этот ценз оседлости не позволяет другим жителям общежитий получить квартиру&raquo;. Депутат предлагает убрать из закона требование при расселении общежитий давать квартиры только очередникам.

<b>3. Ликвидацию общежитий </b>тормозит финансовое бремя по переводу общежитий в государственную собственность, которое лежит сейчас на муниципальных властях. Депутаты предлагают все траты на передачу общаг в муниципальную собственность покрывать за счет средств федерального бюджета, надеясь, что это позволит ускорить ликвидацию общежитий и уложиться в сроки, которые депутатам еще предстоит определить.

<b>В Москве не существует конкретных cроков </b>расселения общежитий, сообщил dp.ru заместитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Николай Федосеев. C 1995 года столичные чиновники начали расселять рабочие общежития квартирного типа. Решать же судьбу общежитий &laquo;с койко-местами очень сложно&raquo;, и эта работа раньше чем через 5 лет завершиться не сможет, считает чиновник.