"Теорема" докажет, кто в доме хозяин

<b>О сделке</b> <b>сообщил </b>генеральный директор <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/01060">управляющей компании "Теорема"</a> <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/823679">Игорь Водопьянов.</a>

<b>По его словам</b>, компания приобрела у "<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/22475">Государственного Обуховского завода</a>" (ГОЗ) 21 га земли в Невском районе, недалеко от кольцевой автодороги и станции метро "Обухово". Стоимость участка – около $9 млн. Здесь девелопер планирует создать логистичеcкий комплекс "Обухово", площадь складов составит порядка 100 тыс. кв. м. Разработкой проекта занимается английская Total Logistik.

<b>Первый склад </b>комплекса откроется в апреле 2007 года.

<b>"УК "Теорема" </b>также приобрела у ГОЗ здание медсанчасти 144 на проспекте Обуховской Обороны. Девятиэтажное здание площадью 25 тыс. кв. м (расположено на земельном участке 3 га) обошлось в $9,7 млн. Его планируется реконструировать под бизнес-центр класса "B+", а рядом создать паркинг.

<b>Примечательно,</b> что медсанчасть останется в здании на правах арендатора и будет занимать помещения площадью 5 тыс. кв. м.

<b>Генеральный директор</b> <b>ГОЗ</b> Кирилл Карасев от комментариев отказался. Однако неофициально на предприятии подтвердили продажу здания медицинского учреждения.

<b>"Строение принадлежало</b> <b>предприятию</b>, а сама больница подчинялась Минздраву, федеральной структуре. Она обслуживала как работников завода, так и всех обратившихся", – рассказал на условиях анонимности источник, знакомый с положением дел на заводе. "Бизнес-центр будет популярен, так как рядом проходят линия метро, железная дорога и КАД", – поясняет выбор места Игорь Водопьянов.

<b>Около года</b> <b>назад</b> предыдущий генеральный директор ГОЗ <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/815484">Вячеслав Лапин </a>рассказал "ДП" о планах реструктуризации предприятия. По его словам, многие корпуса на заводе были загружены не более чем на 10%. А ведь Обуховский завод – одно из крупнейших предприятий в городе, общая площадь двух принадлежащих ему земельных участков составляет 120 га, площадь производственных и складских зданий – 500 тыс. кв. м.

<b>"Продажа медсанчасти</b> – продолжение процесса реструктуризации. Сейчас завод закупает новое оборудование, ремонтирует цеха, на это нужны деньги. А концерн (ГОЗ входит в "Концерн ПВО "Алмаз-Антей"<i> – "ДП"</i>) их не дает, но разрешает продавать лишнее имущество. В 2007 году реструктуризация будет закончена", – рассказал один из руководителей ГОЗ неофициально. Что еще планируется продать, неизвестно.

Примечательно, что ранее предприятие собиралось создать на неиспользуемой территории технопарк, однако теперь, видимо, отказалось от этого намерения и просто продает лишние участки и здания.