Hilton не пустил Best Western к Павелецкому вокзалу

Гостиничная сеть Hilton, до сих пор не представленная в России, договорилась управлять офисно-гостиничным комплексом фонда FF&P Russia Real Estate Development у Павелецкого вокзала. Ранее управлять отелем в этом бизнес-центре хотел Best Western.

О строительстве многофункционального комплекса на Кожевнической улице недалеко от Павелецкого вокзала московские власти объявили в августе 2004 года. Столичные чиновники предложили инвесторам на месте ликвидируемого фурнитурного завода построить бизнес-центр с гостиницей общей площадью 110 тыс. м<sup>2</sup>.
Права на строительство офисно-торгового комплекса фурнитурный завод продал московской девелоперской компании &#171;Ведис групп&raquo;.
В 2005 году компания &#171;Сити-отель&raquo;, которая планирует привлечь $1 млрд для строительства 50-ти отелей по всей России, договорилась с &#171;Ведис Групп&raquo; об управлении гостиничной частью комплекса. В мае 2006 года &#171;Сити-Отель&raquo; получила генеральную франшизу международного гостиничного оператора Best Western, под маркой которого и собиралась управлять отелем у Павелецкого вокзала.
Несколько месяцев назад планы &#171;Ведис групп&raquo; изменились, и она решила продать право инвестировать в строительство офисно-гостиничного комплекса.
Первоначально их рассчитывала приобрести компания &#171;Сити-отель&raquo;, с тем чтобы построить здесь четырехзвездочную гостиницу. &#171;Однако &#171;Ведис Групп&raquo; запросила слишком высокую цену, – сообщил dp.ru Николай Шеховцов, президент холдинга Bonita-Group, в который входит &#171;Сити-Отель&raquo;. – И мы отказались от этого проекта&raquo;.
<b>$132 млн - за гостиницу</b> <br>Тем не менее, &#171;Ведис групп&raquo; удалось найти покупателя на весь многофункциональный комплекс. &#171;Ведис Групп&raquo; предлагала цену в районе $1,2 тыс. за 1 м<sup>2</sup>&raquo;, - говорит Шеховцов. По данным газеты &#171;Бизнес&raquo;, новым девелопером проекта стал западный фонд недвижимости FF&amp;P Russia Real Estate Development, который привел с собой гостиничного оператора Hilton.
Эксперты считают, что с появлением Hilton инвесторы могут повысить уровень отеля до пятизвездочного. По данным чиновников Комитета по внешнеэкономической деятельности Москвы, с Hilton уже подписан договор на управление новым отелем.
Ближайшим соседом гостиницы в новом деловом центре на Кожевнической улице станет расположенный на Космодамианской набережной пятизвездочный &#171;Swissotel Красные Холмы&raquo;. Однако, как считает Шеховцов, соседство двух гостиниц не помешает бизнесу ни одной из них. <br>