19:2811 июля 200619:28
13просмотров
19:2811 июля 2006
Гостиничная сеть Hilton, до сих пор не представленная в России, договорилась управлять офисно-гостиничным комплексом фонда FF&P Russia Real Estate Development у Павелецкого вокзала. Ранее управлять отелем в этом бизнес-центре хотел Best Western.
О строительстве многофункционального комплекса на Кожевнической улице недалеко от Павелецкого вокзала московские власти объявили в августе 2004 года. Столичные чиновники предложили инвесторам на месте ликвидируемого фурнитурного завода построить бизнес-центр с гостиницей общей площадью 110 тыс. м<sup>2</sup>.
Права на строительство офисно-торгового комплекса фурнитурный завод продал московской девелоперской компании «Ведис групп».
В 2005 году компания «Сити-отель», которая планирует привлечь $1 млрд для строительства 50-ти отелей по всей России, договорилась с «Ведис Групп» об управлении гостиничной частью комплекса. В мае 2006 года «Сити-Отель» получила генеральную франшизу международного гостиничного оператора Best Western, под маркой которого и собиралась управлять отелем у Павелецкого вокзала.
Несколько месяцев назад планы «Ведис групп» изменились, и она решила продать право инвестировать в строительство офисно-гостиничного комплекса.
Первоначально их рассчитывала приобрести компания «Сити-отель», с тем чтобы построить здесь четырехзвездочную гостиницу. «Однако «Ведис Групп» запросила слишком высокую цену, – сообщил dp.ru Николай Шеховцов, президент холдинга Bonita-Group, в который входит «Сити-Отель». – И мы отказались от этого проекта».
<b>$132 млн - за гостиницу</b> <br>Тем не менее, «Ведис групп» удалось найти покупателя на весь многофункциональный комплекс. «Ведис Групп» предлагала цену в районе $1,2 тыс. за 1 м<sup>2</sup>», - говорит Шеховцов. По данным газеты «Бизнес», новым девелопером проекта стал западный фонд недвижимости FF&P Russia Real Estate Development, который привел с собой гостиничного оператора Hilton.
Эксперты считают, что с появлением Hilton инвесторы могут повысить уровень отеля до пятизвездочного. По данным чиновников Комитета по внешнеэкономической деятельности Москвы, с Hilton уже подписан договор на управление новым отелем.
Ближайшим соседом гостиницы в новом деловом центре на Кожевнической улице станет расположенный на Космодамианской набережной пятизвездочный «Swissotel Красные Холмы». Однако, как считает Шеховцов, соседство двух гостиниц не помешает бизнесу ни одной из них. <br>
