10:1917 мая 200610:19
6просмотров
10:1917 мая 2006
С 1 июня 2006 года компании MiraxService, «Система ГАЛС» и «Паритет» возьмут в управление часть территории московского района «Тропарево-Никулино». Тройка партнеров получит функции ДЕЗа в рамках эксперимента по реформированию ЖКХ.
<p style="TEXT-ALIGN: justify">Новый Жилищный кодекс обязал собственников помещений в многоквартирных домах до 1 января 2007 года определиться со способом управления общей территорией и имуществом, которое в настоящее время осуществляют ЖЭКи и ДЕЗы. Если собственники инициативы не проявят, местные власти будут отбирать управляющие компании на конкурсной основе.<br><br>В апреле 2006 года компании Mirax Service, «Паритет» и «Система Галс» предложили столичным властям в рамках эксперимента «обкатать» реформу ЖКХ на отдельно взятом участке Москвы – на территории западного района «Тропарево-Никулино». По словам гендиректора управляющей компании «Паритет» Романа Романова, до 1 января 2007 года часть функций местного ДЕЗа должны быть переданы триумвирату. Предположительно это произойдет 1 июня.<br><br>Жители «экспериментального» района за услуги новой управляющей компании будут платить по старой системе. «Квартплата не повысится, – обещает Романов. – Она будет включать весь обязательный перечень услуг, которые делал ДЕЗ: вывоз мусора, поддержание территории вокруг домов и прочее». <br><br><strong>Мини-зоопарк за счет оборота</strong><br>За дополнительную плату управляющая компания (УК) может предложить дополнительные услуги, например, построить мини-зоопарк. Иногда это будет идти за счет самой УК. «В этом случае мы в состоянии получить дополнительный экономический эффект: за счет большого оборота мы сможем давать более широкий ассортимент услуг за меньшую цену», – объясняет Романов.<br><br>«Основная задача всей этой работы по эксперименту – не заработать денег, а разработать правила игры, которые будут тиражироваться на федеральном уровне, – говорит Роман Романов. – Это критерии деятельности УК, требования к стандартам оказываемых услуг, требования к их стоимости». <br><br>«Сейчас мы занимаемся подготовкой правовой базы по реализации задуманных задач. Как минимум мы должны разработать типовые договоры между УК и собственником, между УК и публично-правовым образованием, между УК и поставщиком коммунальных ресурсов», – заключает он.
