12:3631 августа 200512:36
12просмотров
12:3631 августа 2005
Кабинет министров РФ на заседании в среду одобрил законопроект об упрощенном порядке приобретения гражданами в собственность недвижимости, используемой ими для удовлетворения жилых и бытовых нужд.
<br>В частности, законопроектом предлагается установить временный — до 1 января 2007 года — упрощенный порядок проверки соответствия градостроительным регламентам и строительным нормам жилых домов (за исключением многоквартирных), построенных гражданами без разрешения на строительство на земельном участке, предоставленном им в период до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ. В соответствии с указанным порядком проверка проводится органом местного самоуправления по месту нахождения объекта капительного строительства по заявлению правообладателя либо уполномоченного им лица, к которому прилагаются документы, подтверждающие право гражданина на земельный участок. <br><br>Предлагаемый срок установления временного порядка связан с необходимостью обеспечения упорядочения учетных сведений о ранее возведенных объектах капитального строительства, в том числе самовольного. При этом разрешительный порядок строительства для вновь построенных объектов капитального строительства сохраняется. <br><br>В настоящее время, значительная часть недвижимости, используемой гражданами для удовлетворения жилищных и бытовых нужд (жилых и садовых домов, гаражей и других бытовых построек), не прошла процедуру государственной регистрации из-за отсутствия либо несоответствия требованиям действующего законодательства документов. Вследствие этого граждане не могут совершать сделки с такими объектами (в том числе передавать по наследству); указанные объекты сложно, а в некоторых случаях невозможно учитывать для целей налогообложения, что особенно актуально в связи с запланированным переходом к местному налогу на недвижимость.
