Варяги озаботились гостеприимством

Норвежская гостиничная сеть Wenaas Hotels выходит на петербургский рынок, купив долю в проекте строительства отеля у пл. Восстания.<br><br>Как сообщили в самой норвежской компании, Wenaas Hotels выступит соинвестором проекта строительства гостиницы на Невском пр., д. 91а.<br><br>По словам Бориса Бадаева, директора по строительству ОАО "ЭКО "Феникс Холдинг", петербургский холдинг продал Wenaas Hotels свою дочернюю структуру - ООО "Феникс-Отель", которое и занималось проектом гостиницы на Невском.<br><br>Параметры сделки по продаже ООО "Феникс-Отель" не разглашаются, но близкий ее участникам источник оценил компанию (чей ключевой актив собственно участок, выделенный городом под строительство гостиницы) в $5-6 млн.<br><br>"Мы знали о том, что к строительству этой гостиницы подключилась норвежская компания. Они обращались к нам с просьбой о продлении сроков строительства и, скорее всего, мы пойдем им навстречу", - заявляет вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров.<br><br><b>Возрождение из пепла</b><br>По словам Бориса Бадаева, "Феникс Холдинг" окончательно не вышел из проекта, он также намерен в него инвестировать.<br><br><div><table cellpadding="0" cellspacing="0" width="200" align="right"><tr> <td colspan="2" height="3"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr><td><span style="font-size: 11px; color: #607E9E"><b>Справка</b> </span></td> <td width="100%" background="http://www.dp.ru/siteimg/bg_forum_posts.gif"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2" height="3"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2"><span style="color: #1E459C">- Wenaas AS - семейный бизнес норвежской фамилии Wenaas. За пределами Скандинавии Wenaas имеет представительства в Германии, Великобритании, странах Бенилюкса и США.<br>- Компания традиционно занимается пошивом одежды и спецодежды, однако 2 года назад она вышла на скандинавский гостиничный рынок, создав дочернюю структуру Wenaas Hotels.<br>- В настоящий момент ее сеть состоит из 24 отелей. Некоторые из них работают под брендами международных гостиничных сетей, в частности - Radisson SAS.<br>- Акционерами ОАО "ЭКО "Феникс Холдинг" являются четыре физических лица: Яков Ерошевский, Вячеслав Лейбман, Евгений Бугаев, Владимир Бугаев.<br>- В 2002 г. Градостроительный совет отверг архитектурный проект по строительству гостиницы на Невском пр., предложенный ЭКО "Феникс Холдинг", из-за его "старомодности". Авторам проекта рекомендовали сделать гостиницу более современной.</span></td></tr><tr> <td colspan="2" height="5"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2" height="1"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2" height="1" bgcolor="#607E9E"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr></table></div>До подключения норвежской компании к строительству гостиницы предполагалось, что здание будет семиэтажным, общей площадью 12-13 тыс. м2, а суммарный объем инвестиций оценивался в $15 млн.<br><br>"Не исключено, что наш новый партнер несколько изменит детали проекта, поскольку у этой гостиничной сети есть определенные стандарты, с которыми она подходит к конкретным объектам", - поясняет Борис Бадаев.<br><br><b>И Невского им мало</b><br>Кроме того, в Wenaas Hotels пояснили, что компания не намерена ограничиваться одной петербургской гостиницей и рассматривает возможности для строительства еще нескольких отелей.<br><br>"Пока я не могу ни подтвердить, ни опровергнуть информацию о выделении компании Wenaas Hotels земельных участков под строительство гостиниц. Могу только сказать, что диалог с компанией ведется, но конкретное количество участков, которые будут выделены, - это вопрос переговоров", - отмечает председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам администрации Петербурга Максим Соколов. <b>Не сошлись финансами</b> В августе 2004 г. руководство ЭКО "Феникс Холдинг" сообщало, что соинвестором в этом проекте выступит ООО "Стройкорпорация "Элис". Однако партнерство не задалось. "Видимо, в "Элисе" решили, что строить жилье выгоднее, чем гостиницы", - считает Борис Бадаев. "Мы не сумели согласовать финансовые условия проектов", - говорит директор по инвестиционным проектам ООО "Стройкорпорация "Элис" Игорь Галицин. Объект, который "Элис" собирался строить совместно с "Феникс Холдингом", включал в себя, помимо собственно гостиницы, торговый комплекс площадью 3 тыс. м2. Норвежские инвесторы намерены ограничить функциональное предназначение объекта отелем. Общая площадь, отведенная под строительство, составляет 0,17 га.