Охранную зону урезают

В историческом центре добавится 2300 га под застройку.<br><br>Объединенную охранную зону в историческом центре города, где запрещено любое новое строительство, сократят в 4,5 раза - с 3068 до 680 га.<br><br>С такой инициативой выступил Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры администрации СПб (КГИОП), представивший проект корректировки зоны. Действующие в городе охранные зоны, где установлен особый режим градостроительной деятельности, не пересматривались с 1988 г. На уточнении их границ настаивала Российская комиссия ЮНЕСКО. По заказу КГИОП проект корректировки был выполнен ООО "Архитектурная мастерская Н.Ф. Никитина".<br><br><B>Конец спекуляциям</B><br>"Этот документ должен положить конец всем спорам и спекуляциям о том, где можно строить, а где нет, - заявила председатель КГИОП Вера Дементьева. - Держать такую огромную территорию и не использовать ее - бессмысленно".<br><br>Согласно предлагаемым изменениям единая охранная зона делится на три части. В первой (680 га) стройку запретят, а остальные территории поделят на зоны регулирования застройки и зоны охраняемого природного ландшафта. Здесь допускается новое строительство и более радикальная реконструкция.<br><br>Разработчики настаивают на том, что разработанный проект корректировки должен быть включен в генеральный план Петербурга.<br><br>"Чиновники призывают нарушить федеральный закон "Об объектах культурного наследия РФ", - уверяет депутат Законодательного собрания Петербурга Алексей Ковалев. - Он предписывает особый порядок утверждения таких документов, это можно делать только в виде отдельного закона и лишь затем включать в генплан".<br><br><B>Легче не станет</B><br>"Резкого увеличения количества пятен, предназначенных под застройку, не произойдет, - утверждает заместитель председателя КГИОП Алексей Комлев. - Новым участкам взяться неоткуда, строительство в зоне регулируемой застройки возможно только в лакунах".<br><br>Заместитель директора ОАО "Петербургреконструкция" Ольга Колганова считает сокращение охранной зоны положительным решением, однако значительных изменений ждать не стоит.<br><br>"Не нужно забывать, что практически любое здание в центре находится под охраной КГИОП, поэтому процедура экспертизы проекта, вписания его в историческую среду неизбежна. От того что объединенную зону разобьют на три части, застройщикам намного легче не станет", - говорит она.<br><br>Вполне возможно, что проект еще претерпит изменения. На следующей неделе он будет представлен на Градостроительном совете. Общественные обсуждения проекта продлятся до 29 марта.<br><br><B>На заметку</B><br><br><B>Границы охранной зоны</B><br>- Кронверкский пр., включая Петропавловскую крепость, наб. Кутузова, наб. реки Фонтанки, ул. Садовая до Никольского собора, Крюков канал, остров Новая Голландия, мост Лейтенанта Шмидта, Литейный пр. до Горного института.<br>- Также в зону будут включены Елагин остров, Александро-Невская лавра, ансамбль Смольного собора, комплекс Таврического сада.<br><br>Источник: КГИОП