Из Соснового Бора вышел застройщик

СПб. Около 5% рынка строительства жилья Петербурга хочет занять холдинг "Концерн Титан-2", специализирующийся на строительстве атомных объектов в Сосновом Бору. Холдинг планирует привлечь около $70 млн в строительство жилья в Кировском и Адмиралтейском районах города. Источниками финансирования служат кредиты банка "Таврический" (концерн является одним из его учредителей), собственные ресурсы и средства граждан. "В настоящее время разрабатывается сметная документация на два проекта, реализуемых в течение 3 лет. Общая площадь планируемого жилья -- 105 тыс. м2, -- сообщил генеральный директор управляющей компании холдинга "Концерн Титан-2" Вадим Рябов. -- Мы намерены строить преимущественно каркасно-монолитные дома и частично кирпичные с монолитными перекрытиями, используя собственные сырьевые ресурсы, поскольку в состав холдинга входят карьеры, асфальтовый завод, предприятие по деревообработке". За компанию "В связи с нововведениями петербургских властей у строителей возникло много проблем, в частности с получением пятен под застройку, -- рассуждает Вадим Рябов. -- Поэтому мы решили, что нам проще работать с девелоперскими компаниями". Названия компаний-партнеров в холдинге пока не раскрывают. Петербургские строители считают, что вряд ли пятна под застройку для новой на рынке фирмы будут очень удобными. "Все серьезные компании обеспечили себя участками в городе до 2007-2010 гг. Оставшиеся участки считаются бросовыми", -- комментирует начальник отдела по связям с общественностью ЗАО "Строймонтаж" Юрий Купин. "Приход на петербургский рынок областных инвесторов скорее исключение из правил, -- считает генеральный директор ООО "Строительная компания "Петербургская Недвижимость" Василий Селиванов. -- Наблюдается обратная тенденция: городские девелоперы все активнее проявляют интерес к пригородным территориям, которые могут быть застроены целыми кварталами как жилых, так и коммерческих объектов, например Кудрово или Новодевяткино". Из лесу, вестимо "Концерн Титан-2" является лидером жилищного строительства в Сосновом Бору. За 2 последних года им построено 15 тыс. м2 жилья, в планах на 2005 г. -- 4 тыс. м2. "Также нами разработана программа возведения малоэтажных домов на площади 6 га общим метражом 25 тыс. м2. Общие инвестиции компании в строительство до 2006 г. составят 150 млн рублей", -- сообщил исполнительный директор управляющей компании холдинга Александр Щериканов. В июле компания намерена сдать в эксплуатацию гостиницу площадью 3 тыс. м2, сумма инвестиций в проект составила более $2 млн.

за кулисами Структура холдинга "Концерн Титан-2" (всего около 30 компаний) - ОАО "МСУ-90" (монтаж оборудования) - ОАО "Сосновоборэлектромонтаж" (монтаж электроустановок) - ОАО "Управление автомобильного транспорта" - ЗАО "ЛАЭСэнергоремонт" - ОАО "Управление промышленных предприятий" (переработка леса, металлоконструкции, бетон, асфальтовый завод и карьеры строительных материалов) - ЗАО "Титанит" (трубопроводные системы) - ЗАО "Титанстроймонтаж" - ЗАО "Титансантехмонтаж" - ООО "Сосновоборстрой"