Автономность выгодна всегда

<B>Тепло и вода приходят в каждый дом</B><BR> СПб. Инженерные коммуникации -- важный критерий выбора места для жилья. Но вдали от цивилизации тоже можно построить дом со всеми удобствами. Это вопрос денег.<BR> Существуют три базовые проблемы: водоснабжение, отопление и канализация. И их необходимо решить до въезда в дом.<BR> <B>Общие блага</B><BR> Существующие способы организации отопления дома можно разделить на два типа: первый связан с подключением к существующим системам, второй подразумевает автономность. В первом случае речь идет о магистральном газопроводе низкого давления или о линии электропередач.<BR> Правда, в случае с электричеством, особенно в Ленобласти, пользователю придется смириться с перепадами напряжения, отключениями и авариями.<BR> <B>Сам по себе</B><BR> Автономность подразумевает наличие собственного хранилища топлива, которым будет обеспечиваться система обогрева. Наиболее распространенные варианты -- сжиженный газ или дизельное топливо. Для хранения обоих видов топлива устанавливаются специальные емкости объемом от 200 л до 2-3 т.<BR> Дизельное топливо проще доставлять -- небольшую емкость можно наполнять самостоятельно. Для доставки сжиженного газа придется заказывать специально оборудованный автомобиль.<BR> <B>Живительная влага</B><BR> Наиболее распространенный вариант обеспечения водоснабжения -- артезианская скважина. "Вода из колодцев по минеральному составу может не подходить, например, для использования в системе отопления, -- рассказывает Дмитрий Николаев, исполнительный директор ЗАО "СКС Падамс", -- а вода из открытых водоемов непригодна к употреблению".<BR> Для бурения скважины необходимо подать заявку и получить разрешение (для физических лиц) или лицензию (для юридических лиц) в "Региональном агентстве по недропользованию по СЗФО" (СевЗапНедра), потом согласовать с органами санэпиднадзора точку землеотвода под скважину, потом представить и утвердить в СевЗапНедрах проект скважины и лишь потом приступать к бурению. Когда скважина готова, поступающую из нее воду необходимо проверить на соответствие санитарным нормам и при необходимости поставить систему очистки.<BR> "Процесс оформления всех документов занимает от 2 до 5 месяцев", -- рассказывает Александр Зайковский, заместитель директора ООО "Геолстрой".<BR> Средняя стоимость бурения составляет 1200 рублей за метр. В Ленобласти глубина артезианских скважин может составлять от 30 до 220 м. <P> <B>есть мнение</B><BR> Аркадий Лебединский, генеральный директор ООО "ЗМК Стройпроект":<BR> "Проблема обеспечения дома водой, электричеством и канализационным стоком, как правило, имеет современные типовые решения, известные специалистам, и меньше влияет на выбор земельного участка. Проблема в том, что могут возникнуть неожиданные для клиента затраты, но грамотный специалист должен предупредить об этом". <P> <B>Цифры</B><BR> Сколько стоит "домик не в деревне" (для расчета взят двухэтажный кирпичный дом площадью 200 м2)<BR> - "Коробка" дома -- $530-550 за м2<BR> - Дымоход/вентиляция -- $12 за м2<BR> - Внутренние инженерные системы -- $20-25 за м2<BR> - Система отопления -- $30-35 за м2<BR> - Тепловой узел/бойлер -- $30-35 за м2<BR> - Электромонтажные работы -- $20 за м2<BR> - Теплоизоляция -- $100 за м2<BR> - Наружная отделка -- $100 за м2<BR> - Окна и двери -- от $50-100 за м2<BR> - Выравнивание стен и полов -- $20-30 за м2