Бывший чиновник сдает в аренду павильоны

<B>В ларьках ставят на организованность и порядок</B><BR> СПб. Алексей Третьяков, генеральный директор ООО "Фирма "Салют", владеющего павильонами в 37 торговых точках Петроградского района, работает всего 4 часа в день.<BR> При этом рентабельность его бизнеса составляет 16%.<BR> ООО построило торговый комплекс мелкой розницы у ст. метро "Чкаловская" в 1993 г. и сдало в аренду 12 павильонов. В 2003 г., с открытием второй очереди, площадь помещений увеличилась на 1/4. За время работы в фирму вложили около $500 тыс.<BR> <B>Комсомольцы</B><BR> Открыл фирму один из бывших руководителей Ленинградского обкома комсомола Алексей Третьяков. "Администрация предложила построить сеть павильонов и взять ее под свое управление. Мы попробовали", -- вспоминает Алексей Третьяков.<BR> Фирму открыли за счет банковских кредитов. В новую организацию привлекли бывших подчиненных из управленческого аппарата обкома. "Мы просто дали рабочие места хорошим управленцам", -- считает Третьяков.<BR> <B>Механизм</B><BR> Отлаженный механизм работы стал причиной того, что генеральный директор сейчас может позволить себе уделять бизнесу немного времени. Руководство формирует разнообразный ассортимент, следит за своевременной выплатой по всем финансовым обязательствам. В обязанности управляющих входит даже контроль работы дворников. Супруга предпринимателя Ирина Третьякова владеет 12 точками по продаже газет. Одна из этих точек "появляется" каждое утро в торговом комплексе фирмы "Салют". Алексей Третьяков считает, что прийти в бизнес его семье помогли порядок и организованность. "Бизнес строится на тандеме. Должен быть генератор идей и человек, который сможет установить в фирме четкие правила", -- считает предприниматель.<BR> Главной проблемой, которая возникает во взаимоотношениях с властью, Алексей Третьяков считает нестабильность, частую смену политики.<BR> "Подписывая договор аренды на землю, обращаешь внимание на пункт, что по решению правительства договор может быть расторгнут в одностороннем порядке. Договоры сегодня продлевают на год. Зачем вкладывать деньги если завтра тебя могут выкинуть?" -- считает Алексей Третьяков.<BR> Как бывший чиновник, владелец ООО "Фирма "Салют" хорошо разбирается в психологии власть предержащих, что помогает ему лавировать среди их требований. Грозит или нет торговым павильонам Алексея Третьякова некое перемещение, пока неясно.<BR> Как сообщили в администрации, сейчас в Петроградском районе около 11 подобных комплексов мелкой розницы. <P> <B>есть мнение</B><BR> Павел Голобурдин, частный предприниматель:<BR> "У меня шесть торговых павильонов в фирме "Салют". Работаю с 1996 г. Считаю, что по сравнению с другими управляющими компаниями ООО больше заботится о сбалансированности ассортимента. Например, если у фирмы семь арендаторов торгуют пивом, рынок насыщен, они не пригласят восьмого арендатора. Руководство быстро решает бытовые неурядицы".