Кировский стадион снесут ради элитного жилья

Петербургские депутаты намерены помешать строительству элитного жилья на месте стадиона им. Кирова. Крестовский остров объявят особой зоной, а губернатору напишут гневное письмо с требованием заморозить реализацию проекта по сносу стадиона до принятия закона «О градостроительной деятельности на территории островов Крестовский и Каменный». <br><br><div><br><table cellpadding="0" cellspacing="0" width="200" align="right"><br><tr><br> <td colspan="2" height="3"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td nowrap><span style="font-size: 11px; color: #607E9E"><b>Справка</b> </span></td><br> <td width="100%" background="/images/bg_forum_posts.gif"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="3"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2"><span style="color: #5F5F5F"><br><img src="../images/new.gif" width="32" height="9" border="0" alt="Новое"> <b>Стадион имени С.М.Кирова</b>самое крупное спортивное сооружение северо-западного региона. Расположен на стрелке Крестовского острова. Его строительство велось с 1932 по 1950г. <Br><br><br> </span></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="5"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="1"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="1" bgcolor="#607E9E"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br></table><br></div><br><br><br>Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам ЗС одобрила поправки к законопроекту «О градостроительной деятельности на территориях Крестовского и Каменного островов». Суть предложений депутатов – объявить большую часть Крестовского острова «зоной объектов градостроительной деятельности, подлежащей особому регулированию». <br>На практике это приведет к тому, что получить разрешение на строительство станет сложнее. На острове будет действовать свои СНиПы и ТСНы, и особый порядок согласования градостроительной документации. Действие законопроекта не будет распространяться на уже утвержденные проекты, но осложнит реализацию новых. <br><br><b>Жилье вместо трибун</b><br>Повышенный интерес к этой территории депутаты проявили, после того как городские власти объявили о строительстве новой футбольной арены. Проект, представленный компанией «Открытые инвестиции» предусматривает строительство стадиона в районе улицы Блюхера на 50 000 зрителей. Его ориентировочная стоимость по разным оценкам, составляет $150 -170 млн. За эти деньги инвестор обязуется не только возвести новый стадион, но разобрать старый - им. Кирова, на Крестовском острове. После сноса спортивных сооружений на их месте планируется построить жилой комплекс. <br>По словам депутата Аркадия Крамарева речь идет не просто об элитном, а о «супер-элитном жилье». По его мнению, 1 м2 будет стоить не меньше $4000 – 4500. Между тем, и генплан 1986 года и концепция нового Генерального плана, относит эту территорию к рекреационным зонам, где жилая застройка вообще не предусмотрена. <br><br><b>Все продать </b><br>Петербург потеряет от реализации этого проекта около $200 млн. – уверяет депутат Игорь Белоусов. По его оценке, от продажи на торгах 67 га земли, занимаемой стадионом Кирова, можно выручить не меньше $350 млн. <br>Комиссия по горхозяйству будет настаивать на рассмотрение поправок в первоочередном порядке. Чтобы ускорить процесс, депутаты пошли и на крайнюю меру - члены комиссии подготовили обращение к губернатору Петербурга с просьбой заморозить реализацию проекта по сносу Кировского стадиона до принятия закона «О градостроительной деятельности на территории островов Крестовский и Каменный».<br><br><b>Конкурс идей</b><br>«Открытые инвестиции» – не единственная компания, которая интересовалась Кировским стадионом. В прошлом году ЗАО «Петромир» организовало конкурс на лучшую концепцию развития стадиона. Сейчас в компании отрицают, что они пытались получить статус агентства по развитию этой территории, а лишь проводили конкурс «в рамках собственной аналитической деятельности». Одним из основных условий конкурса являлось то, что проекты носили концептуальный характер и не претендовали на реализацию. Статус агентства «Петромир» так и не получил. <b>Все в очередь </b> Дмитрий Миропольский, член совета директоров ЗАО «Петромир» сообщил, что по информации из официальных источников, «у городской администрации нет планов предоставления кому-либо территорий на Крестовском острове». В компании подчеркивают, что проект «Открытых инвестиций» рассматривался наравне с другими, однако никаких решений, имеющих юридическую силу и обязательных для исполнения, до сих пор не принято. В комитете по инвестициям и стратегическим проектам сообщили, что до изменения статуса стадиона им Кирова, который является памятником федерального значения, обсуждать возможность использования этой территории преждевременно.