Гостиницы продадут акционерам и иностранцам

Город готовится заработать около 3 млрд рублей<BR> СПб. В феврале и марте городской Фонд имущества выставит на торги госпакеты акций в гостиницах "Москва" и "Октябрьская".<BR> Кроме того, принадлежащие городу акции в гостиницах "Прибалтийская", "Пулковская" и "Астория" будут предложены их акционерам.<BR> Об этом сообщил вчера директор ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Андрей Степаненко. Пакеты акций в пяти гостиницах иностранные оценочные компании (ЗАО "Делойт и Туш СНГ", ООО "Эрнст энд Янг-стоимостное консультирование") оценили в общей сложности в 2,2 млрд рублей. Чиновники надеются, что продадут их как минимум на 30% дороже оценочной стоимости.<BR> По словам Андрея Степаненко, оценка госпакетов акций в гостиницах была завершена еще в сентябре, и до сегодняшнего дня результаты работы оценщиков обсуждались в Смольном.<BR> <B>Предложат выкупить</B><BR> Доли в "Прибалтийской", "Пулковской" и "Астории" Смольный сначала предложит выкупить акционерам этих компаний. Это объясняется формой их собственности: общество с ограниченной ответственностью и закрытое акционерное общество. Если никто из акционеров интереса не проявит, они будут выставлены на торги. По словам председателя КУГИ администрации Петербурга Игоря Метельского, в пользу того, что акционеры все-таки согласятся на покупку, говорит опыт с продажей акций "Десон-Ладоги". Согласие на их покупку уже дал мажоритарный акционер гостиницы -- китайская компания "Десон".<BR> Акции двух других гостиниц -- "Москвы" и "Октябрьской" (открытые акционерные общества) -- будут выставлены на торги соответственно 8, 9 февраля и 3 марта 2005 г.<BR> <B>Интерес есть</B><BR> По словам Андрея Степаненко, заинтересованность в сделке уже проявили некая международная финансовая компания из США, финские и норвежские компании, а также компания Marriott. Как сообщил "ДП" вице-президент и директор московского офиса The Boston Consulting Group (выиграла тендер Минэкономразвития РФ на разработку концепции развития туризма Петербурга на ближайшие 10 лет) Штефан Дернинг, интерес к продаже акций "Москвы" и "Октябрьской" уже проявили четыре крупные мировые гостиничные сети, у которых пока нет отелей в Северной столице: Inter Continental, Hilton, Sheraton и Choice.<BR> "Эти компании заинтересованы в быстром появлении собственных гостиниц на территории Петербурга, поэтому покупка акций для них самый подходящий вариант, особенно учитывая растущие объемы туризма Петербурга", -- заявил он.<BR> В свою очередь Генеральный консул Финляндии в Петербурге Кауко Ямсен сказал, что финские строительные компании давно интересуются пятнами для строительства гостиниц в Петербурге. Поэтому велика вероятность того, что они проявят интерес и к госпакетам акций существующих отелей.<BR> <B>Уже продано</B><BR> В сентябре этого года Фонд имущества уже распродал госпакеты акций в "дешевых" гостиницах. На продажу выставлялись 60%-ный пакет акций ОАО "Гостиница "Выборгская", 55%-ный пакет акций ОАО "Гостиница "Киевская", 60%-ный пакет акций ОАО "Гостиница "Чайка", 60%-ный пакет акций гостиницы "Южная" и 75%-ный пакет акций гостиницы "Турист". За эти активы город выручил почти 500 млн рублей. <P> <B>Цифры</B><BR> Рыночная стоимость принадлежащих городу акций городских гостиниц по результатам оценки ЗАО "Делойт и Туш СНГ" и ООО "Эрнст энд Янг-стоимостное консультирование":<BR> - ООО "Гостиничный комплекс "Прибалтийская" -- 49% акций, 510 млн рублей.<BR> - ООО "Гостиница "Пулковская" -- 74,9% акций, 511,3 млн рублей.<BR> - ОАО "Гостиничный комплекс "Астория" -- 23,33% акций, 488 млн рублей.<BR> - ОАО "Гостиница "Москва" -- 74,42% акций, 443,2 млн рублей.<BR> - ОАО "Гостиница "Октябрьская" -- 60% акций, 312,4 млн рублей.<BR> Источник: ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга"