00:0010 ноября 200400:00
10просмотров
00:0010 ноября 2004
Спб. Передача в долгосрочную аренду парка им. Бабушкина может стать прецедентом, после которого инвесторы будут активнее вкладываться в парковую инфраструктуру.
Спб. Передача в долгосрочную аренду парка им. Бабушкина может стать прецедентом, после которого инвесторы будут активнее вкладываться в парковую инфраструктуру.<BR>
По мнению коммерческого директора ООО "Восток" (компания владеет аттракционами у ст. метро "Горьковская" и у ст. метро "Пр. Просвещения") Григория Матущенко, продажа парка им. Бабушкина может стать хорошей тенденцией поиска хозяев для каждого парка.<BR>
"У любой земли должен быть хозяин. Раньше парки на торги не выставлялись, это новшество. В настоящее время всеми парками управляют ГУП и ГУ. Государство не следит за парками, так как все они находятся в разрушенном состоянии, -- отметил он. -- У нас есть компании, которые смогли бы заниматься такими проектами, но только на условии долгосрочной аренды, так как около 30% вложений приходится на стартовый этап. Но при сроке аренды в 5 лет компания будет ограничивать объем инвестиций. Еще одним условием развития бизнеса развлечений являются налоговые льготы и гарантии бюджета, которые позволили бы компаниям брать кредиты в банках".<BR>
<B>Проекты и прожекты</B><BR>
Тем не менее в Петербурге уже были случаи привлечения инвесторов к развитию парков, правда не через передачу в долгосрочную аренду на торгах. Например, на территории СПб ГУ "Парк культуры и отдыха "Екатерингоф" уже год ведет реконструкцию ЗАО "Парк "Екатерингоф", собираясь вложить $80 млн. Но там инвестор получает только отдельные участки в парке на инвестусловиях, хотя и предлагал ГУ ликвидировать, а управление парка передать ему. Пока такое решение не принято, но, возможно, прецедент с парком им. Бабушкина подтолкнет город к передаче частным управляющим компаниям парковых зон.