12:3714 октября 200412:37
8просмотров
12:3714 октября 2004
Торги по "полному пакету" пройдут только в 2005 г.
Торги по "полному пакету" пройдут только в 2005 г.<BR><br>СПб. Власти Петербурга рассчитывают снизить цены на жилье, открыв местный строительный рынок для московских инвесторов.<BR><br>"Городская администрация будет преодолевать "местечковость", снимая барьеры для прихода на петербургский рынок инвесторов из Москвы, -- заявил председатель Комитета по строительству администрации СПб Евгений Яцышин. -- В конкурентных условиях цены на жилье неизбежно снизятся".<BR><br>Сами участники петербургского рынка утверждают, что москвичи никак не смогут повлиять на рост или снижение цен.<BR><br><B>Московские мерки</B><BR><br>По данным Ассоциации домостроителей и производителей строительных материалов СПб и ЛО, рентабельность строительного бизнеса в Петербурге упала за лето с 40 до 20%. В Москве этот показатель остается на уровне 100%. Москвичи вряд ли смогут активно демпинговать в Петербурге, особенно с учетом того, что себестоимость 1 м2 жилья достигла за этот год $800.<BR><br>По мнению экспертов, главные причины ценорегулирования жилья -- в росте стоимости получения участков под застройку и цене подключения к инженерным сетям.<BR><br>В начале лета, когда город начал проводить первые торги по "короткому пакету", рост цен на петербургском первичном рынке замедлился.<BR><br>Первые же торги по "полному пакету" городские власти обещают провести не ранее чем в начале 2005 г.
