12:3614 октября 200412:36
6просмотров
12:3614 октября 2004
СПб. Участники рынка недвижимости уверены, что строительство стадиона привлечет новые коммерческие проекты на прилегающие территории.
СПб. Участники рынка недвижимости уверены, что строительство стадиона привлечет новые коммерческие проекты на прилегающие территории.<BR><br>"Активизация инвестиционной деятельности в этом районе напрямую связана с проектом нового стадиона, -- считает генеральный директор ООО "Агентство недвижимости "Итака" Сергей Галалу. -- Сегодня район является не самым привлекательным, цены на жилье это демонстрируют. Они намного ниже, чем в других районах. С началом реализации такого проекта будет запущен маховик, который затронет многие сферы развития района".<BR><br><B>Ледовое шоу</B><BR><br>"За 5 лет после открытия Ледового дворца многое изменилось, -- рассказывает менеджер по маркетингу ОАО "Ледовый дворец" Иван Шурыгин. -- Исчез палаточный рынок около станции метро "Пр. Большевиков", увеличилось количество кафе и магазинов. Строительство арены подтолкнуло и темпы строительства жилья. Если стадион решат строить на пр. Блюхера в районе Гражданского и Полюстровского пр., необходимо будет построить второй выход со станции метро "Лесная", развивать "Выборгскую", построить несколько транспортных развязок и съездов с кольцевой автодороги".<BR><br>Транспортная обеспеченность района чиновников не беспокоит. По словам заместителя председателя Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству Олега Кащенко, улично-дорожная сеть здесь сформирована. "Пр. Блюхера есть, Лабораторный пр. недавно отремонтирован, Кондратьевский пр. в хорошем состоянии. Если между Гражданским и Полюстровским пр. будет строиться стадион, строительство дорог ляжет на плечи инвестора", -- отметил он.<br><P><br><B>факты</B><BR><br>- Рост цены предложения жилья до конца года в территориальной зоне "Пл. Калинина" составит всего 3%, считают эксперты.<BR><br>- Новый стадион может стимулировать лишь развитие коммерческой недвижимости, а на жилую влияния не окажет.<BR><br>- Обзор территориальной зоны "Площадь Калинина"<BR><br>см. на стр. 23.