Немцы идут за отелями

<B>На гостиничный рынок выходит холдинг REWE</B><BR> СПб. Немецкая компания DER-Gruppe Deutsches Reiseburo GmbH намерена приобрести контрольные пакеты акций гостиниц "Москва", "Пулковская" и "Прибалтийская".<BR> Для этих целей она предоставила российскому партнеру кредитную линию в размере 30 млн евро.<BR> <B>Друзья друзей</B><BR> Торги по продаже принадлежащих городу пакетов акций крупнейших городских отелей будут проведены в конце 2004 г.<BR> DER-Gruppe Deutsches Reiseburo GmbH, входящая в туристическое подразделение холдинга REWE, выбрала в качестве представителя своих интересов на будущих торгах генерального директора компании Pul Express GmbH Владимира Петрова. По его словам, Pul Express GmbH является в том числе германским агентом авиапредприятия "Пулково".<BR> Две недели назад Pul Express GmbH уже провела "генеральную репетицию" торгов. Она приобрела у города на баланс Pul Express GmbH аварийное нежилое здание по адресу: Лиговский пр., д. 214. "После реконструкции в этом здании разместится управляющая компания, в ведении которой будут находиться купленные на аукционе акции гостиниц, -- пояснил Владимир Петров. -- На торгах я буду выступать в качестве доверенного лица немецкой компании. Общая сумма, которая предоставлена мне на покупку акций, составляет на сегодняшний день 30 млн евро, однако эта сумма, возможно, будет увеличена. Вполне вероятно, что представители Deutsches Reiseburo сами приедут в Петербург, чтобы участвовать в торгах. Тогда я буду присутствовать на них в качестве второго участника".<BR> <B>Могут и переуступить</B><BR> В договоре, заключенном Pul Express с немецкой компанией, предусмотрена переуступка прав на пакеты акций после их покупки в пользу Deutsches Reiseburo.<BR> По словам Владимира Петрова, в своей практике немецкая компания обычно воздерживается от приобретения гостиниц в собственность, отдавая предпочтение долговременной аренде гостиничных мест. Свой петербургский проект Deutsches Reiseburo также предпочла бы реализовать по этой схеме.<BR> В ближайшее время представители немецкого туроператора проведут переговоры с руководством австрийского гостиничного оператора Warimpex A.G. Австрийцам будет предложено приобрести госпакеты акций петербургских гостиниц, при этом Deutsches Reiseburo гарантирует им выкуп большей части гостиничных мест в течение длительного периода времени (10-15 лет).<BR> <B>Москва подтверждает</B><BR> На сегодняшний день интересы туристического подразделения REWE в России представляет только ООО "И-Турс", предлагающее туры на самые популярные у россиян направления: Египет, Турция, Кипр и пр. Около 70% акций турфирмы принадлежат входящей в немецкий холдинг REWE компании LTU Touristik GmbH, а 30% -- российскому авиаперевозчику "Авиалинии-400". Менеджер отдела маркетинга "И-Турс" Марина Лазарева подтвердила информацию о намерении Deutsches Reiseburo приобрести госпакеты акций трех петербургских гостиниц, однако отметила, что более подробная информация о намерениях немецкого инвестора может сорвать предполагающуюся сделку. В пресс-службе немецкой компании сообщили, что "в настоящий момент Deutsches Reiseburo не планирует осуществить покупку акций гостиниц в Петербурге", однако источник в компании подтвердил факт переговоров с Pul Express GmbH и Warimpex A.G.<BR> <B>Переносится</B><BR> Как сообщили в Фонде имущества, торги по пакетам акций по "Москве", "Пулковской" и "Прибалтийской", ранее запланированные на октябрь, переносятся на декабрь-январь. В настоящий момент фонд завершил оценку госпакетов, однако ее итоги пока не разглашаются. Необходимо отметить, что совладельцы "Прибалтийской" и "Пулковской" имеют право преимущественного выкупа городских пакетов акций этих гостиниц. А именно эти отели представляют для немецких инвесторов наибольший интерес. <P> <B>факты</B><BR> 111.074 туриста из Германии посетили Петербург в 2003 г.<BR> - Компания DER-Gruppe Deutsches Reiseburo GmbH контролирует около 30% от общего потока немецких туристов в Петербург. <P> Размеры пакетов акций, принадлежащих Петербургу, %<BR> - "Пулковская" 74,90<BR> - "Прибалтийская" 49<BR> - "Москва" 74,42 <P> <B>есть мнение</B><BR> Андрей Якунин, исполнительный директор ООО "Гостиничный комплекс "Прибалтийская":<BR> "Поскольку никого из нас пока не просили искать новую работу, я думаю, что наш акционер воспользуется правом преимущественного выкупа. А у немцев из REWE, если они приняли принципиальное решение выходить на петербургский рынок, останется возможность побороться за "Москву" и за "Октябрьскую", да и пятен под строительство новых гостиниц в городе хватает".