Ипотека упрется в инфраструктуру

<B>Игорь</B><BR> Жигунов,<BR> глава представительства в СПб ООО "Городской ипотечный банк"<BR> Три банка подписали вчера соглашение с Жилищным комитетом администрации Петербурга о предоставлении ипотечных кредитов для стоящих в очереди на улучшение жилищных условий. <P> "Меня радует сам факт подписания. Очевидно, что у администрации города уже подготовлены все необходимые материалы для запуска программы ипотеки. Это отдельная программа, которая касается именно городских очередников. Теперь даже те граждане, которые проходят по коммерческим условиям банков, смогут использовать не только свои собственные накопления, но и средства из городского бюджета в виде субсидий. Это, в принципе, честнее, чем просто заставлять стоящих в очереди на улучшение платить из своего собственного кармана. Ведь сегодня те, кто стоит на очереди, фактически могли улучшить свои жилищные условия только на общерыночных условиях. <P> Теперь перед администрацией города стоит главная задача -- довести до целевой аудитории, что она может воспользоваться таким предложением. И второй момент -- наличие тех граждан, кто в состоянии пройти процедуру банковского отбора, чтобы получить положительное решение. Самое важное, чтобы клиент понимал и мог рассчитать свои силы, так как субсидия дается не на весь первый взнос. Придется в том числе вносить первый взнос и своими силами, и потом погашать банковский кредит. Сейчас немногие смогут получить реальную помощь города в части приобретения. Это соглашение подписано не просто с коммерческими кредитами, но и с очередниками. Сейчас важно создать необходимую инфраструктуру -- рассмотрение заявлений и принятие решений как Жилищным комитетом, так и банками. Рассмотреть процедуру взаимодействия между банками и городом. И далее -- процесс обслуживания кредитов. <P> Малое количество банков, подписавших соглашение, объясняется тем, что кто успел рассмотреть предложенные Жилищным комитетом документы, тот и подписал. Далее, по мере рассмотрения банками условий, будут подтягиваться и другие, в том числе и мы".