00:0013 августа 200400:00
17просмотров
00:0013 августа 2004
Рынок застройщика на пороге перемен
<B>Рынок застройщика на пороге перемен</B><BR>
СПб. За полгода введено в эксплуатацию 8797 квартир площадью более 639 тыс. м2.
<P>
Приняты законы "О градостроительном регулировании", "О порядке предоставления объектов недвижимости на инвестиционных условиях". В начале июля прекратила свое существование инвестиционно-тендерная комиссия. Началось внедрение торгов как основного способа предоставления земель для строительства.<BR>
По оценкам ведущих игроков, в 2004 г. рынок способен поглотить около 4-5 млн м2 жилья. При этом около 50% -- в эконом-классе (квартиры-студии "Риал", серия "ТПК"). Характер платежеспособного спроса в последние 2 года существенно изменился: резко вырос объем сегмента экономичного жилья. Если на протяжении 2001-2003 гг. наблюдалось устойчивое, равное по всем сегментам повышение цен вне зависимости от качества жилья, то к осени ситуация изменится.
<P>
оао "ск "возрождение спб"<BR>
Романов Иван Леонидович, генеральный директор<BR>
42.000 м2 объем строительства компании в 2003 г.
<P>
зао "гатчинский дск"<BR>
Курлов Виктор Владимирович, генеральный директор<BR>
35.811 м2 объем строительства компании в 2003 г.
<P>
оао "невский синдикат"<BR>
Бакланов Андрей Олегович, генеральный директор<BR>
23.972 м2 объем строительства компании в 2003 г.
