"Импульс" застроит Сочи

<B>Первый петербургский девелопер вышел к Черному морю</B><BR> СПб. Петербургское ООО "СК "Импульс" приступило к строительству двух жилищных комплексов в Сочи. Общий объем инвестиций в эти проекты составляет $11 млн. <P> Об этом сообщил генеральный директор ООО "СК "Импульс" Андрей Блинков. "В начале августа этого года подписан инвестиционный контракт с одним из федеральных ведомств на завершение работ на участке на Театральной ул. в центре Сочи, -- пояснил он. -- Здесь будет возведен жилой комплекс общей площадью 18 тыс. м2. Инвестиции оцениваются в $5 млн. К работе над ним привлечены и другие петербургские компании. Проектировщиком выбрана архитектурная студия Владимира Григорьева, экспертизу осуществляет ЛенЗНИЭП, а строительно-монтажные работы выполняет ООО "Импульс-Юг", зарегистрированное в Сочи. Завершение работ намечено на III квартал 2005 г.".<BR> Вторым объектом недвижимости, приобретенным СК "Импульс", стал земельный участок в 1,1 га в Бочаровом Ручье (неподалеку от резиденции Президента РФ). Инвестиции в строительство комплекса в 12 тыс. м2 составят $6 млн. Компания "Импульс" является одним из ведущих петербургских застройщиков и входит в одноименный промышленно-строительный холдинг.<BR> <B>Под контролем полпреда</B><BR> Пока "Импульс" -- единственный петербургский девелопер, подтвердивший свои планы по приходу в Южный федеральный округ, где должность полномочного представителя Президента РФ с лета прошлого года занимает экс-губернатор Петербурга Владимир Яковлев.<BR> Показательно, что в связи со строительным бумом в Сочи назрели проблемы с транспортной инфраструктурой, аналогичные петербургским. Главную головную боль -- железную дорогу, идущую вдоль моря, уже планируют переносить. Кроме того, готовятся проекты достройки объездной автодороги вдоль всего сочинского мегаполиса, растянувшегося почти на 140 км, а также пробивки тоннеля к Красной Поляне.<BR> Учитывая связи Владимира Яковлева, можно предположить, что петербургские транспортные проектировщики и строители смогут принять участие в этих мегапроектах. <P> <B>есть мнение</B><BR> Валерий Вакуленко, президент петербургского ЗАО "РОСТ-Риэлти", имеющего представительство в Сочи:<BR> "До недавнего времени на сочинском рынке недвижимости доминировали только московские компании. Однако с февраля этого года к нам поступило сразу несколько обращений от петербургских застройщиков. Помимо "Импульса" сейчас еще две компании готовятся к выходу на сочинский рынок. По нашим оценкам, по уровню цен на жилье он занимает второе место после Москвы. Сейчас средний уровень сочинских цен составляет $1000 за м2 и достигает $2800-3000".