00:0022 июля 200400:00
5просмотров
00:0022 июля 2004
Александринка расплачивается площадями
<B>Александринка расплачивается площадями</B><BR>
СПб. Александринский театр привлек частных инвесторов к строительству второй сцены на наб. Фонтанки, 47-49, в обмен на часть площадей, которые будут отданы под отель.<BR>
Художественный руководитель Александринского театра Валерий Фокин заявлял о том, что нашел партнера в лице корпорации "Петербургская Недвижимость". Однако руководство корпорации отказалось озвучить подробности сделки, сообщив лишь, что "рассматривает возможность участия в проекте", а все договоренности носят лишь устный характер.<BR>
Само здание будет представлять собой театрально-гостиничный комплекс. Соответственно, участие корпорации "Петербургская Недвижимость" будет состоять в инвестировании проекта, который окупится за счет управления (или продажи) гостиницы, входящей в комплекс. По сути, театр продал часть элитного места в обмен на строительство второй сцены, отчаявшись получить необходимую сумму из федерального бюджета.<BR>
<B>С миру по нитке</B><BR>
Как сообщил Сергей Дмитриев, заместитель директора Александринского театра драмы , в настоящее время ведутся переговоры с "Петербургской Недвижимостью" о финансировании проекта. По его словам, доля участия корпорации в проекте будет зависеть от объемов выделяемых средств из федерального бюджета. Руководство театра считает, что рассчитывать можно не более чем на 10-30% от общей стоимости проекта.<BR>
Первоначально она оценивалась в $60 млн. Однако в настоящее время идет корректировка проекта и, возможно, его стоимость снизится до $30 млн. Кроме того, с целью привлечения внебюджетных средств был создан фонд "Александринский меценат", однако получить информацию о ходе его работы и, соответственно, сумме собранных средств не удалось.<BR>
"Разумеется, что взамен на денежные средства инвестор получит часть площадей в здании, но мы считаем это разумным компромиссом: немного сокращаем свои аппетиты, но получаем объект. Оставшаяся часть для театра является приемлемой. Тем более что выбора у нас нет, поскольку без привлечения частных инвесторов нам этот проект не потянуть", -- говорит Сергей Дмитриев.<BR>
<B>Местечковый дефицит</B><BR>
Примечательно, что еще на первой стадии проекта в конце 2003 г. руководство театра заявляло, что предоставленный под застройку участок на наб. Фонтанки, 47-49, и так недостаточный. Театр был рассчитан на 400-500 мест, а сама сцена ради экономии пространства будет выполнена в виде трансформера . С учетом включения в проект инвесторской части площади, отведенные непосредственно под нужды театра, еще сократятся. Теперь в театре будет около 250-300 мест при общей площади всего будущего здания около 15 тыс. м2.
<P>
<B>На заметку</B>
<P>
В конце 2003 г. по заказу ФГУ "Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации Министерства культуры РФ" был объявлен конкурс на проектирование нового здания. Проектировщиком было выбрано ООО "Гипротеатр-ИнВАЗ". Окончание строительства намечено на август 2005 г., когда Александринка отпразднует 250-летний юбилей.<BR>
Необходимость увеличения площадей театра руководство объясняло невозможностью расширять репертуар на основной сцене на пл. Островского. Предположительно на новой площадке будет размещен экспериментальный театр.