00:0010 июня 200400:00
6просмотров
00:0010 июня 2004
Зона "Ульянка"
Зона "Ульянка"<BR>
СПб. За 9 месяцев с начала продаж средняя цена предложения квадратного метра в строящемся жилом "Доме на Стойкости -- Корзуна" выросла на 30,37%.
<P>
Монолитно-панельный "Дом на Стойкости -- Корзуна" строится в Красносельском районе, в территориальной зоне "Ульянка". Разрешающее строительство распоряжение администрации Петербурга -- 222-ра от 05.02.2003 г. Срок окончания строительства -- IV квартал 2004 г.<BR>
Продажи начались в сентябре 2003 г. При сохранении существующей динамики (ежемесячный рост номинальной средней цены предложения на 3,37%) рост средней цены предложения составит к концу года 23,6%, а годовая доходность -- 40,49%.<BR>
<B>Вокруг</B><BR>
С сентября 2003 г., по данным проводимого аналитическим отделом Группы компаний "Бюллетень Недвижимости" ценового мониторинга в территориальной зоне строительства, средняя цена предложения в строящихся здесь домах выросла с $705/м2 до $971/м2 (на 37,7%) для однокомнатных квартир, с $640,5/м2 до $985/м2 (на 53,8%) -- для двухкомнатных, с $770/м2 до $831/м2 (на 7,9%) -- для трехкомнатных и с $789/м2 до $1013/м2 (на 28,4%) -- для четырехкомнатных.<BR>
В строящихся панельных домах рост средней цены м2 с сентября прошлого года составил 39% (с $630/м2 до $878/м2) для однокомнатных квартир, 46% (с $584/м2 до $852/м2) -- для двухкомнатных и 34% (с $520,5/м2 до $697/м2) -- для трехкомнатных.<BR>
На вторичном рынке жилья с III квартала прошлого года по I квартал нынешнего "средний метр" в территориальной зоне подорожал с $905/м2 до $1037/м2 для однокомнатных квартир, с $836/м2 до $951/м2 -- для двухкомнатных, с $735/м2 до $851/м2 -- для трехкомнатных и с $713/м2 до $850/м2 -- для четырехкомнатных.
<P>
<B>Цифры</B><BR>
40% -- годовая доходность на объекте<BR>
Источник: "ДП"
