00:0026 мая 200400:00
5просмотров
00:0026 мая 2004
СПб. Строительство стадиона у Кировского завода приведет к удорожанию земли и развитию инфраструктуры вокруг него.
СПб. Строительство стадиона у Кировского завода приведет к удорожанию земли и развитию инфраструктуры вокруг него.
<P>
В этом отношении у Петербурга есть наглядный пример -- Ледовый дворец, строительство которого стимулировало как рост цен на недвижимость в районе станции метро "Пр. Большевиков", так и развитие инфраструктуры. Это может быть выгодно как администрации Петербурга, так и инвесторам, желающим выгодно вложиться в строительство, например, тех же паркингов.<BR>
<B>На выгодных условиях</B><BR>
В этом плане территория у Кировского завода выгодно отличается от Петровского и Крестовского островов, где гораздо рентабельнее возведение элитного жилья или коммерческой недвижимости.<BR>
В 2002 г. администрация Петербурга утвердила концепцию развития Петровского острова, разработанную ООО "Северо-Западная финансовая группа" (СЗФГ). Таким образом, СЗФГ получила статус агентства развития этой территории.<BR>
В то же время в прошлом году в управление ЗАО "ФК "Зенит" был передан имущественный комплекс стадиона "Петровский", который не включен в территорию, переданную на развитие СЗФГ. Согласно программе развития Крестовского острова, в ближайшие несколько лет на пустующих ведомственных территориях (как раз принадлежащих спортклубам "Динамо" и "Спартак") предполагается возвести 80 тыс. м2 жилья (речь идет о 10 площадках).<BR>
Средства, которые будут платить инвесторы за право строительства, пойдут на расселение и снос аварийного жилья (39 тыс. м2).
