00:0024 мая 200400:00
7просмотров
00:0024 мая 2004
Зона "Ульянка"
Зона "Ульянка"<BR>
СПб. За 15 месяцев с начала продаж средняя цена предложения квадратного метра в строящемся жилом "Доме на Симоняка" выросла на 87,5%.
<P>
Панельный серии 600.11 жилой "Дом на Симоняка" строится в Кировском районе, в территориальной зоне "Ульянка".<BR>
Строительство идет согласно Распоряжению 2815-ра от 11.11.2003, срок окончания сдачи первого пускового комплекса -- июнь, второго -- декабрь 2004 г.<BR>
Продажи квартир начались в январе 2003 г. При сохранении существующей динамики (ежемесячный рост средней номинальной цены на 5,83%) к концу текущего года средняя цена предложения квадратного метра вырастет на 52,5%, а годовая доходность составит 70%.<BR>
<B>Вокруг</B><BR>
С января 2003 г., по данным проводимого аналитическим отделом Группы компаний "Бюллетень недвижимости" ценового мониторинга в территориальной зоне строительства, средняя цена открытого предложения в строящихся здесь домах выросла с $582/м2 до $926/м2 (на 59,1%) для однокомнатных квартир, с $538/м2 до $904/м2 (на 68%) -- для двухкомнатных и с $590/м2 до $825/м2 (на 39,8%) -- для трехкомнатных.<BR>
В строящихся панельных домах средняя цена предложения выросла с $559/м2 до $897/м2 (на 60,5%) для однокомнатных квартир, с $503/м2 до $885/м2 (на 75,9%) -- для двухкомнатных и с $491/м2 до $862/м2 (на 75,6%) -- для трехкомнатных.<BR>
На вторичном рынке жилья с III квартала прошлого года по I квартал нынешнего средний метр в территориальной зоне подорожал с $790/м2 до $1037/м2 для однокомнатных квартир, с $723/м2 до $951,4/м2 -- для двухкомнатных, с $660/м2 до $850,7/м2 -- для трехкомнатных и с $643/м2 до $850/м2 -- для четырехкомнатных.
<P>
<B>Цифры</B><BR>
70% -- возможная годовая доходность на объекте<BR>
Источник: "ДП"
