Депутаты уплотняют Вахмистрова

Депутаты уплотняют ВахмистроваДепутаты Законодательного собрания Петербурга обвиняют вице-губернатора Александра Вахмистрова в пособничестве уплотнительной застройке. Строительные компании, наоборот, упрекают власти в том, что из-за шумихи вокр

Депутаты Законодательного собрания Петербурга обвиняют вице-губернатора Александра Вахмистрова в пособничестве уплотнительной застройке. Строительные компании, наоборот, упрекают власти в том, что из-за шумихи вокруг застройки у них отбирают даже те участки, которые уже согласованы.<br><br>Проект постановления ЗС о недоверии Вахмистрову направлен в юридическое управление собрания для заключения. Свои подписи под документом поставили 4 депутата - Константин Сухенко, Сергей Гуляев, Владимир Кучеренко и Алексей Тимофеев.<br><br><b>Чем плотнее, тем дешевле</b><br><br>Основанием для выражения недоверия вице-губернатору послужила ситуация с уплотнительной застройкой в городе. По словам депутата Константина Сухенко, значимость проблемы очевидна. <br>«В моем округе нет ни одного не скандального «пятна», рассказывает он. - По всем 5 участкам, выделенным под застройку, есть протесты жителей. Под каждым протестом – от 500 до 1000 подписей. Но все ответы на эти жалобы, полученные жильцами от Комитета по строительству и Комитета по градостроительству и архитектуре отрицательны».<br>По мнению депутатов, уплотнительная застройка санкционирована чиновниками без учета мнения общественности, органов местного самоуправления и иных заинтересованных сторон. Подобные действия существенно ухудшают параметры жилищного фонда граждан, проживающих в непосредственной близости от строительства объектов уплотнительной застройки. В таких зонах снижается рыночная стоимость квартир и ухудшается комфортность проживания. <br>Также, депутаты изъявившие недовольство работай Александра Вахмистрова, полагают, что не смотря на ежегодное увеличение объемов жилого строительства инвестиций туда почему-то направляется меньше. <br>«Чем скорее в Петербурге произойдут изменения в строительной политике, тем больше шансов, что не повторится ситуация с инвестициями, показатели которых «обрушились» за последние два года», - считает Константин Сухенко.<br><br><b>Право на недовольство</b><br><br>Сам Александр Вахмистров полагает, что вынесения постановления о недоверии - это право депутатов. Однако, он не согласен с тем, что после уплотнительной застройки квартиры резко дешевеют. В качестве шутки он даже предложил приобрести все квартиры, (подешевевшие в результате уплотнительной застройки) за старую цену.<br>«Все наши данные и данные бизнеса, говорят о том, что цены на квартиры расположенные на близлежащей территории напротив поднимаются, так как приводятся в порядок сети и соседние территории, - высказывается он. - На заседания инвестиционно-тендерной комиссии (ИТК) в процессе обсуждения проектов свое мнение высказывают все заинтересованные стороны: КГА, главы муниципальных образований, территориальных управлений, приводятся результаты общественных слушаний. Но если все согласования пройдены и их решение положительное, значит строить нужно». <br>Однако мнение жителей города очень часто не совпадает с мнением ИТК, и они устраивают пикеты, перекрывают строителям доступ на стройплощадки и т. д. <br><br><b>Корыстный топот ног</b><br><br>Строители уверены, что нагнетание страстей вокруг термина «уплотнительная застройка» связано с политическими интересами и амбициями отдельных людей.<br>Недавно руководители ряда строительных компаний обратились с открытым письмом Валентине Матвиенко, в котором просят принять меры в связи с участившейся практикой пикетов против строительства. Итогом таких митингов, по словам застройщиков стала отмена разрешения на стройку, которое уже было согласовано в установленном порядке (см. текст письма).<br><br><br>#!ShowHref(421,«Открытое письмо губернатору Петербурга Валентине Матвиенко»);<br><br>На недавней встрече с журналистами газеты «Деловой Петербург», отвечая на вопрос о сложившейся ситуации, губернатор отметила, что администрация не поддается эмоциональному давлению и отменяет решения, только если для этого есть правовые основания. <br>«В исторической части города есть так называемые лакуны – незастроенные дыры между домами, оставшиеся после войны. Для архитектуры Петербурга это все равно, что вырванные зубы. Такие территории должны постепенно застраиваться, - пояснила Валентина Матвиенко. – Однако, при современном состоянии жилого фонда, застройка должна вестись очень аккуратно, с использованием новых технологий. Что касается сложившихся районов застройки, то, по Генеральному плану развития, еще достаточно много площадей, которые подлежат застройке. И мы их будем застраивать, но это не является классическим, негативным случаем уплотнительной застройки. Уже принятые решения о разрешении строительства могут отменяться в случае, если не было проведено общественных слушаний, хотя этого требует закон, или они были проведены с нарушениями. Бывает, что инвесторы под видом общественных слушаний приглашают 5-7 человек и составляют протокол. Сегодня никто не хочет, чтобы где-либо что-либо строилось. Однако каждый метр городской территории должен эффективно использоваться и приносить доходы в бюджет. В городе есть мигрирующие из одного района в другой инициативные группы, которые будоражат население, поднимают волну и протестуют против любого строительства. Но мы очень бережно подходим к рассмотрению каждого инвестиционного проекта. По этому я не принимаю решения под топот ног - когда митинги не носят правового характера». <P><div align="right"><b> Ольга Федина, Роман Романюк</b>, dp.ru, </div> <div align="right">19 мая 2004 года</div>