КГИОП выставил дворцы на продажу. Cписок c комментариями

Председатель КГИОП Вера Дементьева обнародовала список памятников, которые будут выставлены на продажу в первую очередь. Что происходило с этими особняками в последние годы смотрите в списке.<br>Вопрос передачи федеральных памятников архитектуры в частную собственность будут рассмотрены 20 мая в Москве. До этого КГИОП в течение четырех лет безуспешно предлагал инвесторам 26 памятников архитектуры в аренду. Однако немногие инвесторы решаться вкладывать деньги в объект, который ему не принадлежит, поэтому схема с арендой практически не работала.<br>На практике запрет на приватизацию федеральных памятников иногда удавалось обходить, для этого инвестору необходимо было понизить статус объекта путем перевода его из памятников федерального значения в памятники местные. Такое разрешение утверждалось только подписью премьер-министра России. <br>В администрации Владимира Яковлева ярым противником приватизации памятников был председатель КГИОП Никита Явейн. Он считал, что «передача в осбственность приведет к тому, что спросить за плохое состояние объекта будет не с кого». С приходом к власти Валентины Матвиенко, позиция КГИОПа (как и его руководство) резко изменилась. Список, презентованный Верой Дементьевой, в основном был составлен еще в октябре 2002 года. Сейчас инициативы Валентины Матвиенко по приватизации уже поддержал Юрий Лужков, мэр Москвы, где фактически приватизация памятников уже началась.<br><br><b>Дворцы</b><br><b><li>Дворец великого князя Алексея Александровича (наб. р. Мойки, 122) </li></b><br>Власти города еще в 1995 году пытались добиться от арендатора дворца «Модус Вивенди» крупных инвестиций в реконструкцию памятника, но сделать это им так и не удалось, инвесторы не хотели вкладывать в арендуемое здание значительные суммы. В начале апреля 2004 года Валентина Матвиенко пообещала расторгнуть договор аренды с МИА "Модус Вивенди", заключенный на 49 лет.<br><br><b><li>Особняк А.Д. Шереметева (Шпалерная ул., 18; наб. Кутузова, 4; Кричевский пер., 2)</li></b><br> 24 июля 2001 года ОАО «Центр гуманитарного и делового сотрудничества» (Центр ГиДС) получило разрешение реконструировать дом на Шпалерной улице, 18, — бывший особняк графа Шереметева, сгоревший в 1993 году. Планировалось, что здесь будет многофункциональный комплекс с гостиничными номерами, рестораном и фитнес–центром. В 2002 году Администрация Петербурга, посчитав затраты инвестора на проведение реставрационных работ, освободила "Центр гуманитарного и делового сотрудничества" от платежей на развитие городской инфраструктуры. Расчеты показали, что стоимость реставрационных работ более чем в 3 раза превысила рыночную стоимость дома (она была определена в размере $1,38 млн,) По плану реставрационные работы в особняке должны быть закончены в 2004 году.<br><br><b>Бывшие загородные дачи, усадьбы, резиденции</b><br><br><b><li>Усадьба Вяземских (Осиновая Роща)</li></b><br><br><b><li>Дворцово–парковый ансамбль «Собственная дача» (Петродворец, Собственный пр., 84)</li></b><br><br><b><li>Дача З.И. Юсуповой с домом садовника (Пушкин, Павловское шоссе, 10, 12)</li></b><br><br><b><li>Конюшенный корпус усадьбы «Знаменка» (Петродворец, Санкт–Петербургское шоссе, 115)</li></b> <br>В 2002 году в пределах территории Петродворцового района были выделены две зоны инвестиционных преобразований - Знаменка и Шуваловка. На верхней террасе Знаменки было намечено создать конноспортивный комплекс на базе реконструируемых конюшен.<br><br>Дворец Ю.П. Самойловой с парком (Павловск, Павловское шоссе (пос. Динамо))<br><br><b><li>Дача А.А. Безбородко (Кушелевых–Безбородко) (Свердловская наб., 40)</li></b> Дворец входил в перечень федеральных объектов, требующих реставрации, реконструкции и достройки к 300-летию Петербурга за счет средств федерального бюджета.<br><br><b><li>Дача (Офицерское собрание) (Зеленогорск, Исполкомовская ул., 6)</li></b><br><br><b><li>Усадьба Ланских (пр. Энгельса, 4)</li></b><br><br><b><li>Дача Дурново (Свердловская наб., 22) </li></b><br>Дача Дурново в 2002 году была рекомендована КУГИ для передачи из федерального подчинения на баланс Петербурга<br> <b><li>Дача Важевской (Курорт ж.-д.ст., Андреева ул., 12)</li></b><br> <b><li>Дача Гольденова (Курорт ж.-д.ст., М.Горького ул., 20)</li></b><br> <b><li>Главный дом («Белая дача») и Готический дом усадьбы Зубовых «Отрада» (Ломоносов, Токарева ул., 2, 2а)</li></b> <b>Бывшие торговые здания</b><br> <b><li>Гостиный двор (Кронштадт, пр. Ленина, 16, лит. А)</li></b> <b>Промышленная архитектура</b><br> <b><li>Башня городского водопровода (Кронштадт, Ленинградская ул., 2, лит. Б, Б1)</li></b> <b>Форты</b><br> <b><li>3–я южная батарея (б. форт «Милютин») (Кронштадт, Финский залив, южный фарватер)</li></b><br> <b><li>Форт «Тотлебен» («Первомайский») (Кронштадт, Финский залив, северный фарватер)</li></b><br> <b><li>Береговой форт «Шанец» (Западная часть о. Котлин)</li></b><br> <b><li>4–я северная батарея (форт «Зверев») (Кронштадт, Финский залив, северный фарватер)</li></b><br> <b><li>Северная батарея №5 (Кронштадт, Финский залив, северный фарватер)</li></b><br> <b><li>Северная батарея №2 (Кронштадт, Финский залив, северный фарватер)</li></b><br> <b>Жилые дома</b><br> <b><li>Дача Бенуа Ю.Ю. (Тихорецкий пр., 17, лит. А) </li></b><br>После пожара, случившегося в марте 2001 года, здание находится в разрушенном состоянии. Дача расположена на территории, где ЦНИИ робототехники и технической кибернетики должен был построить музейно-развлекательного комплекса "Парк Космоса". В качестве инвестора ЦНИИ намерен был привлечь германскую девелоперскую фирму Kollmann AG. Инвестиции в проект - $120 млн. <br><b><li>Дом рыбопромышленников Зотовых (Рыбацкий пр., 5)</li></b><br> <b><li>Комплекс казарм 6-й гвардейской инвалидной роты и домов садовых учеников (Ломоносов, Краснофлотское шоссе, 5, 7, 9, 13, 15, 17, 19).</li> </b><br>На восстановление казарм потребуется, по разным оценкам, от 100 млн рублей до нескольких сотен тысяч долларов за каждое здание. <b>Бывшие учебные заведения</b><br> <b><li>Удельное училище (Фермское шоссе, 36, корп. 49)</li></b> <P><div align="right"><b>Константин Шолмов, dp.ru </b></div> <div align="right"><b>Василий Латенко, dp.ru</b></div> <P><div align="right"><b>29 апреля 2004 года</b></div>