Офисы обживут заводской недострой

Аптекарская набережная пополнится бизнес-центром<BR> СПб. ЗАО "Бест" намерено вложить $15 млн в перепрофилирование бывшего здания завода "Электрик" на Аптекарской набережной у Кантемировского моста в бизнес-центр. <P> В данный момент это объект незавершенного строительства общей площадью 10 тыс. м2. После окончания работ площадь будет увеличена в 2 раза. Окончание строительства планируется ко II кварталу 2005 г. Объект был приобретен у московской компании "Гелиос Таун", входящей в группу компаний "Промсвязь недвижимость", в собственности которой остался соседний корпус на углу Аптекарской набережной и пр. Медиков. В данном комплексе "Гелиос Таун" самостоятельно реализует проект строительства торгово-офисного центра River House.<BR> Приключения "Электрика"<BR> Ранее комплекс зданий на Аптекарской набережной занимал 12 га и принадлежал заводу "Электрик". "В связи с модернизацией предприятия и освоением площадок на Парнасе и в Ленобласти сократились требуемые производственные площади на Петроградской стороне, -- говорит Юрий Иоффе, генеральный директор ОАО "Завод "Электрик". -- Производство было перенесено в глубь территории, ограниченной ул. Академика Павлова и Аптекарской набережной. Содержать береговую территорию в 3 га стало невыгодно, и в прошлом году она была продана "Гелиос Таун". В дальнейшем мы планируем полностью вывести производство с этой территории и развивать ее самостоятельно".<BR> По словам Олега Корчака, генерального директора ЗАО "Бест", будущий бизнес-центр будет соответствовать классу А-В+ по инфраструктуре, услугам и архитектурному решению и продолжит формирование делового района Выборгской стороны.<BR> "Предполагается сдавать офисные помещения площадью от 700 м2. При этом планируется привлекать будущих арендаторов в качестве соинвесторов реконструкции", -- говорит он. <P> <B>есть мнение</B><BR> Анатолий Богоявленский, генеральный директор ООО "Сити груп":<BR> "Думаю, что реализация проектов на Аптекарской набережной привлечет дополнительный интерес к Выборгской и Петроградской набережным как выгодно формирующимся деловым зонам. Переизбытка в этом районе офисных помещений, особенно высокого класса, в ближайшее время не предвидится. Все уже работающие бизнес-центры, расположенные на этих набережных, имеют высокий процент заполняемости".