В Предпортовую-2 идет консорциум

Старые промзоны привлекают новые проекты

<B>Старые промзоны привлекают новые проекты</B><BR> СПб. На этой неделе определится состав консорциума, который в будущем станет владельцем промзоны Предпортовая-2. <P> В него войдут ЗАО "Предпортовая-2", ЗАО "СУ-6 Лендорстрой-2", Федерация космонавтики России (инвестор), два европейских банка, названия которых не разглашаются.<BR> <B>План развития</B><BR> В 2000 г. ЗАО "Предпортовая-2" разработало концепцию инвестиционного развития территории. Для реализации этой концепции необходимо привлечь $650 млн. Как утверждают разработчики, реализовать ее можно всего за 2-2,5 года. В итоге в промзоне Предпортовая-2 предполагается разместить от 20 до 30 высокотехнологичных предприятий. Реализация концепции развития зоны Предпортовая-2 разбита на несколько этапов. "На первом этапе будет сделан проект детальной планировки и размещено три высокотехнологичных предприятия: завод по переработке ТБО, завод органического синтеза и зернохранилище. Они станут ядром развития всей зоны. Далее будут производиться реконструкция улично-дорожной сети, строительство виадука на Дачном пр., перенос Бадаевских складов и пр., -- говорит Владимир Гудков, генеральный директор ЗАО "Предпортовая-2". -- Федерация космонавтики России уже готова выделить на проект $250 млн. Первый транш в размере $50 млн планируется получить уже в 2004 г. Кроме того, ведутся переговоры с двумя европейскими банками на предмет финансирования".<BR> <B>Только за деньги</B><BR> На разработку детального градостроительного плана ЗАО "Предпортовая-2" планирует потратить 3-6 млн рублей. По словам главы Московского района Александра Полукеева, в конце прошлой недели ЗАО "Предпортовая-2" подписало договор с институтом "Промстройпроект" о разработке детального плана. "Что касается общения с собственниками, то оно должно строиться на независимой рыночной оценке имущества", -- говорит Александр Полукеев. Пока компании, расположенные на территории Предпортовой-2, ничего о новом проекте не знают. <P> <B>факты</B><BR> <B>зоны функционального использования</B><BR> - В настоящее время на территории промзоны Предпортовая-2 находится 31 предприятие.<BR> - Территория Предпортовой-2 составляет 210 га.