00:0018 февраля 200400:00
6просмотров
00:0018 февраля 2004
Зона "Пр. Луначарского", "Поэма у трех озер"
Зона "Пр. Луначарского", "Поэма у трех озер"<BR>
СПб. За 7 месяцев с начала продаж средняя стоимость 1 м2 в панельных корпусах комплекса "Поэма у трех озер" выросла на 32,7%.
<P>
Рост стоимости 1 м2 в кирпичных и кирпично-монолитных корпусах составил 13,2% за 4 месяца.<BR>
Жилой комплекс "Поэма у трех озер", состоящий из кирпичных, кирпично-монолитных и панельных корпусов, строится в Выборгском районе, в территориальной зоне "Пр. Луначарского". При сохранении существующей динамики к концу текущего года рост средней цены предложения составит 46,7% в панельных корпусах и 33% -- в кирпично-монолитных.<BR>
Разрешающее строительство Распоряжение -- 2429-ра от 29.11.2002. Срок окончания работ по первой очереди -- IV квартал 2005 г. Первая очередь будет состоять из пяти панельных секций 137.2.11 серии (12-17 этажей), четырех кирпичных секций (9-16 этажей), шести монолитно-кирпичных секций (12-25 этажей).<BR>
<B>Вокруг</B><BR>
С октября 2001 г., по данным проводимого аналитическим отделом Группы компаний "Бюллетень недвижимости" ценового мониторинга в территориальной зоне, средневзвешенная цена предложения строящегося жилья поднялась с $370/м2 до $750/м2 для 1-комнатных квартир, с $381/м2 до $672/м2 -- для 2-комнатных и с $382/м2 до $654/м2 -- для 3-комнатных.<BR>
На вторичном рынке жилья за III и IV кварталы прошлого года средняя цена предложения поднялась с $839/м2 до $946/м2 для 1-комнатных квартир, с $747/м2 до $827/м2 -- для 2-комнатных, с $725/м2 до $791/м2 -- для 3-комнатных и с $646/м2 до $760/м2 -- для 4-комнатных.
