00:0013 февраля 200400:00
12просмотров
00:0013 февраля 2004
Комендантская площадь
<B>Комендантская площадь</B><BR>
СПб. Кирпично-монолитный и панельный жилой комплекс "Дом у Комендантской площади" строится на Комендантском проспекте, рядом с одноименной площадью.
<P>
За 15 месяцев с начала продаж в панельных корпусах первой очереди средняя цена предложения квадратного метра выросла на 56,2%. В кирпично-монолитном корпусе -- на 20,64% за 7 месяцев. За последние полгода рост средней цены квадратного метра в кирпично-монолитной части комплекса составил 34,8%, в панельной -- 36,77%.<BR>
Жилой комплекс будет состоять из пяти 16-этажных панельных корпусов "гатчинской" 121-й серии и двух 20-25-этажных кирпично-монолитных. Срок окончания строительства первой очереди (три панельных и один кирпично-монолитный корпус) -- IV квартал 2004 г.<BR>
Продажи квартир в панельных корпусах объекта начались в ноябре 2002 г., кирпично-монолитном -- в июле 2003 г. Информацию о количестве квартир компания-инвестор предоставить отказалась.<BR>
В объекте запроектированы подземная автостоянка и встроенно-пристроенные помещения общей площадью 9234,8 м2 (первая очередь -- 2690 м2, вторая -- 2945 м2), от 80 до 400 м2. Цена предложения ВПП -- от $1500/м2 до $1800/м2. Продажи машиномест еще не начинались.<BR>
<B>Вокруг</B><BR>
С ноября 2001 г., по данным проводимого аналитическим отделом Группы компаний "Бюллетень недвижимости" ценового мониторинга в территориальной зоне строительства, средневзвешенная цена предложения строящегося жилья поднялась с $359/м2 до $857/м2 для однокомнатных квартир, с $366/м2 до $753/м2 -- для двухкомнатных, и с $340/м2 до $715/м2 -- для трехкомнатных.<BR>
Средняя цена предложения в строящихся в округе кирпично-монолитных домах выросла с ноября 2001-го с $350/м2 до $818/м2 для однокомнатных квартир, с $333/м2 до $787/м2 -- для двухкомнатных и с $320/м2 до $788/м2 -- для трехкомнатных. В панельных домах динамика была такова: с $388/м2 до $949/м2 для однокомнатных квартир, с $370/м2 до $810/м2 -- для двухкомнатных, и с $357/м2 до $740/м2 -- для трехкомнатных.<BR>
На вторичном рынке жилья за III и IV кварталы прошлого года средняя цена предложения квадратного метра выросла на 13,4%.
