Военные поделились территорией

"Артиллерийские слободы" отдали гражданским<BR> СП ЗАО "Петр Великий" совместно с ОАО "СК "Возрождение Петербурга" застроят земли, занимаемые Министерством обороны. <P> Под застройку Министерство обороны передало территорию, историческое название которой "Артиллерийские слободы". Здесь расположены военные городки 80, 85. <P> <B>Хорошее местечко</B><BR> Площадь участка -- 9,8 тыс. м2. Планируется построить восемь жилых зданий разной площади. Общая площадь сооружений составит около 200 тыс. м2 жилого и общественного назначения. По словам генерального директора СП "Петр Великий" Леонида Сорокко, это будет "высококомфортное жилье". Cейчас проект находится на согласовании с КГИОП и КГА. Под территорией застройки разместится подземный гараж площадью 75 тыс. м2. <P> <B>Соавторы</B><BR> СП ЗАО "Петр Великий" является заказчиком, инвестором и генеральным проектировщиком, СК "Возрождение Петербурга" -- также инвестор и осуществляет управление проектом, занимается строительством и продажами. Условия сотрудничества СП "Петр Великий" и СК "Возрождение Петербурга" были названы строителями "коммерческой тайной". В компании "Возрождение Петербурга" от комментариев отказались.<BR> Конечная стоимость проекта составит порядка $150 млн, расходы инвесторы разделят примерно пополам. Завершение первой очереди проекта намечено на IV квартал 2007 г., второй -- на IV квартал 2010 г., третьей -- IV квартал 2013 г. <P> <B>Обременения</B><BR> Инвесторам также переданы с условием капремонта казармы Преображенского полка (с 2001 г. -- "объект, представляющий научную, художественную или культурную ценность"). Находящееся на территории квартала здание госпиталя (памятник архитектуры федерального значения с 1960 г.) первоначально также предполагалось передать инвесторам с условием реставрации. Однако позже там было решено поместить Военный суд, и сейчас в здании ведется ремонт. По условиям инвестиционного договора с МО, в новом жилом комплексе 30% квартир будут предоставлены военнослужащим, а также предусмотрена постройка замещающих сооружений для вывода войсковых частей с этой территории.