Город отправляет инвесторов на торги

<B>Новая жизнь у строителей начнется весной</B><BR><br>В марте 2004 г. на торги будут выставлены первые пятна под застройку в Петербурге, находящиеся в Северо-Приморской части (Приморский район).<br><P><br>Об этом сообщил на состоявшемся вчера, 5 февраля, совещании, посвященном освоению площадок под новое жилищное строительство, председатель Комитета по строительству городской администрации Евгений Яцышин. По его словам, потенциал Северо-Приморской части составляет 3 млн м2 жилья, которое планируется построить к 2010 г.<br><P><br><B>Торги без закона</B><BR><br>По словам Евгения Яцышина, главным плюсом выделения участков путем проведения торгов является то, что деньги, вырученные от аукциона, можно направлять на создание инженерной инфраструктуры для подготовки земельных участков под строительство. Город планирует выручить от первых торгов в марте 2004 г. около 9 млн рублей. Площадь и количество выставляемых на этот аукцион земельных участков пока не называется.<br><P><br><B>Подарок для инвесторов</B><BR><br>Однако введение в строительную практику инструмента торгов не означает, что администрация полностью откажется от целевого назначения. По словам Валентины Матвиенко, правительство города оставляет за собой право принимать постановления о предоставлении инвесторам домов, заселенных жильцами, целевым назначением. Но с тем условием, что фирмы расселят дома за свой счет.<br><P><br><B>Всех удовлетворить</B><BR><br>По словам главы ТУ Василеостровского района Александра Евстрахина, в Управлении по инвестициям Комитета по строительству в настоящее время находится 30 заявок от инвесторов, претендующих на такие дома, которые "даже не рассматриваются". Губернатор поручила чиновникам комитета подготовить проект постановления об удовлетворении всех этих заявок.<br><P><br><B>Справка</B><BR><br>Действующим законодательством предусмотрены две формы предоставления участков земли инвесторам: через торги и в исключительных случаях -- целевым назначением.<br><P><br>До последнего времени в Петербурге большая часть земли передавалась инвесторам целевым назначением через инвестиционно-тендерную комиссию.<br><P><br>В конце прошлого года Уставный суд Петербурга признал такой порядок противоречащим Уставу города. На изменение системы выделения земельных участков в городе было отпущено полгода.